Menu

Butik og erhvervsejerlejlighed på Egå Marina

Velbeliggende i 1. række på Egå Marina

Hermed præsenteres en sjældent udbudt investeringsejendom på Egå Marina. Ejendommen består af ca 424 m² butik/showroom i stueplan samt 143 m² ejerlejlighed på 1. og 2. sal.

Ejendommen er en del af de velkendte røde bygninger med 1. klasses beliggenhed i naturskønne omgivelser på Marinaen i Egå.

Ejendommen rummer i dag kontor, lager og butikslokale for virksomheden Netbaad.com, der beskæftiger sig med salg af alt inden for udstyr og pleje til både og sejlere. Lokalerne er indrettet med et stort og åbent salgsområde med godt lysindfald fra vinduespartierne mod havnebassinet, samt baglokaler med kontor/administration, tekøkken, toiletfaciliteter og lager. Se i øvrigt plantegning. Lejekontrakten er uopsigelig frem til 01.04.2029.

På 1. salen forefindes ca. 143 m² lejlighed i 2. plan. Lokalerne fremstår i yderst præsentabel stand og med en ekstraordinær flot udsigt over Marinaen og bugten.

Egå Marina er en større og moderne lystbådehavn beliggende ca. 8 km fra Aarhus. Med den naturskønne beliggenhed og de mange omkringliggende faciliteter oplever Egå Marina at kunne tiltrække mange besøgende i form af sejlere, gæstesejlere, badegæster, medlemmer af sejklubben og vinterbadere mv. På lystbådehavnen er der i øvrigt fri parkering på de store parkeringsarealer.

Ejendommens bygninger er opført på lejet grund og grunden er ejet af Aarhus Kommune. Nuværende lejeaftale er gældende til d. 15. september 2051.

Økonomi

  • Kontantpris 5.900.000 kr.
  • Afkast 5,75%
  • Årlig lejeindtægt 538.744 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 567 m2
  • Sekundært areal 37 m2
  • Bebygget areal 613 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr 624-7461
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Egå Havvej 25
8250 Egå
Kontantpris: 5.900.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7461
Egå Havvej 25
8250 Egå

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7461
Egå Havvej 25
8250 Egå

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.