|
|
|
|
|
 |
 Kort |
|
|
 Dokumenter |
|
|
 Kommuneinfo |
|
|
 Fremvisning |
|
 |
|
|
|
|
|
| Investering |
| |
Yderst attraktiv investeringsejendom
|
Håndværkervej 14
9000 Aalborg |
|
Region Nordjylland |
| Ejendomstype: | Kontor og domicil |
| Bebygget areal i m²: | 8.986 |
| Bruttoareal i m²: | 10.513 |
| Sekundært areal i m²: | 295 |
| Lejeindtægt Erhverv i kr.: | 5.723.575 |
| Sagsnummer: | 155SA001 |
| Sale & lease back arrangement med Sanistål A/S på hovedkontoret, attraktivt beliggende i et af de mest eftertragtede erhvervsområder i Aalborg Der indgås en 15 års uopsigelig lejekontrakt med Sanistål A/S, hvor lejer står for alle driftsudgifter, vedligeholdelse m.v. og investor har således et minimum af administration på ejendommen Gode alternative anvendelsesmuligheder, da ejendommen er velindrettet, ligesom deludlejninger i et vist omfang vil være muligt. Særdeles attraktiv og velbygget ejendom, anvendt som hovedkontor for Sanistål A/S. Ejendommen sælges nu med Sanistål A/S som lejer på en længerevarende lejekontrakt. Der er tale om selve hovedkontoret, da en del af ejendommen (ældre stållager ud mod Ny kærvej) frastykkes og sælges separat. Hovedkontoret består af moderne bygninger opført i betonelementer, stålprofiler m.v. og flade tagkonstruktioner belagt med tagpap. Ialt ca. 10.142 m2, fordelt på 1.868 m2 butik, 3.511 m2 kontor, 4.157 m2 lager og 606 m2 andet . Kontorarealerne er hovedsageligt fordelt på 3 enheder, hvoraf den ene er opført indenfor de seneste år (der findes luftudskiftning og køl i en større del af arealerne), stort moderne og yderst præsentabelt receptionsafsnit, stor regulær butiksenhed (delvist indbygget i lagerdelen) og stort højloftet og fleksibelt lager. Generelt fremtræder bygningerne i pæn og velvedligeholdt stand. Ejendommens grundareal vil efter planlagt frastykning af stållager, udgøre ca. 20.747 m2 og udenomsarealer er primært befæstede og udlagt til parkering, tilkørsel, læsning m.v. Et af de mest eftertragtede erhvervsområder i Aalborg med kort afstand til motorvej. Blandt øvrige virksomheder i området kan nævnes Stark, Brdr. Dahl, Silvan, FDM, Opel, Honda, Flügger Farver m.v. Ejendommens beliggenhed er vist på kortbilaget integreret i salgsprospektet. Der er særdeles gode parkeringsforhold på ejendommen, både til virksomhedens ansatte og kunder. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ejendomsinformation 
