|
|
|
|
|
 |
 Kort |
|
|
 Dokumenter |
|
|
 Kommuneinfo |
|
|
 Fremvisning |
|
 |
|
|
|
|
|
| Til salg |
| |
Multianvendelig lager-/produktionsejendom med højde på 12 m
|
Petersmindevej 15
5000 Odense C |
|
Region Syddanmark |
| Ejendomstype: | Industri og logistik |
| Bebygget areal i m²: | 10.800 |
| Bruttoareal i m²: | 10.800 |
| Sekundært areal i m²: | 677 |
| Sagsnummer: | 155SA009 |
| Stor, multianvendelig lagerejendom med god og central beliggenhed i fuldt udbygget erhvervsområde i Odense C. Ejendommen består af ca. 10.000 m² isoleret og højloftet lagerareal, ca. 100 m² uisoleret lagerareal (til brandfarligt materiale) samt et administrationsafsnit på ca. 700 m² Det højloftede lagerareal fordeler sig på i alt 4 sammenhængende haller på hver ca. 2.500 m², hvoraf de 3 haller fremstår med en loftshøjde på 12,20 meter under dragere og den 4. hal fremstår med en loftshøjde på 6 meter under dragere. I sidstnævnte hal (hal nr. 1) er der etableret modtage-/forsendelsesafsnit med 10 elektriske porte, hydrauliske sluser og luftpuder. Der er endvidere forberedt for yderligere 6 porte. I den ene gavl er der bred elektrisk port til overdækket rampe. I den anden gavl er der forberedt for port til overdækket rampe. Der er et samlet overdækket areal på 629 m², som fordeler sig på de 2 ramper i hver sin ende af hal 1. I den ene af de 3 ens haller (hal nr. 4) er der etableret mindre indskudt dæk på ca. 155 m², der p.t. benyttes til samleproduktion. I hal nr. 2 er der etableret mezzanin over det fulde areal, således at der er 2 x 2.500 etagemeter til rådighed med ca. halv loftshøjde. Mezzanin arealet indgår ikke i det samlede erhvervsareal på 10.800 etagemeter ifølge BBR. Der er monteret lagerreoler, der er bærende i forhold til mezzanin-dækket. I hal 1 og 4 er der værkførerkontor og toiletter. Lagerhallerne er med built-up tagkonstruktion, rytterlys, røgdetektorer og sprinkleranlæg. Varmeforsyning sker via kalorifere/fjernvarme. Der er sprinklercentral i kælderarealet på 48 m². Den uisolerede lagerhal udgøres af en mindre tilbygning opført i alu-trapetzplader. Administrationsafsnittet fremstår med flotte facader i røde teglsten pålagt skråtag / afvalmet tag med røde tagsten. Facaderne er delvist vandskurede. Der er præsentabelt indgangsparti, 7 cellekontorer, 1 storrumskontor, 2 mødelokaler, teknikrum, arkivrum, toiletter, mandskabsrum med bad og toilet samt kantine med køkken. Hele administrationsafsnittet fremstår med pæn, tidssvarende indretning, herunder gipslofter, klinkegulve / betongulve med tæpper, tapetserede vægge, ventilationsanlæg mv. Indretningen er flere steder fleksibel, idet de fleste kontorer er med lette gipsvægge. Der er direkte adgang fra administrationen til hal 4, hvorfra der er videre adgang til de øvrige haller. I tilslutning til administrationen er der mindre terrasseareal adgang fra kantine og mødelokale. Der er gode p-forhold i forbindelse med administrationen. Parkeringsområdet er befæstet med SF-sten. Der er stort manøvreområde i forbindelse med hal 1 (forsendelsen). Manøvreområdet er befæstet dels med asfalt og dels med SF-sten. Ejendommen fremtræder overalt meget velholdt. Der er tale om en fleksibel ejendom med hensigtsmæssig indretning for virksomheder, der har stort lager- og logistikbehov og krav om stor loftshøjde. Grundarealet udgør 25.275 m². Udenomsarealerne er fortrinsvist udlagt med asfalt til manøvreområde og SF sten til p-områder. Øvrigt areal er udlagt med græs. Ejendommen er beliggende i udbygget erhvervsområde i udkanten af Odense C og med ca. 6 km. til Ring 3 og den fynske motorvej. Der er god infrastruktur for tung trafik i området. Således er der få hundrede meter til Åsumvej og Ejbygade, der fører over i Ørbækvej og forbi Rosengårdcentret, det nye IKEA, Bilka, Odense Congress Center, Arena Fyn og ud til den Østre Ringvej (den nye Ring 3) og videre til den fynske motorvej. Der er etableret parkeringsareal med SF sten umiddelbart langs med manøvrearealet og foran administrationsbygningen. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ejendomsinformation 
