Menu

Markedet for erhvervsejendomme - Østjylland / Aarhus

Opdateret november 2017

Markedsprognose

Se markedsprognose tabel (billede)

Markedsfakta

Østjylland - Aarhus

Boligudlejningsejendomme

  • Massiv interesse for investering i city-beliggende ejendomme – både fra professionelle men også private investorer.
  • Investorer betragter boligudlejningsejendomme som en langsigtet investering.
  • Forhøjet interesse på udlejningsejendomme med og uden potentiale.
  • Investorer retter interesse mod regionens øvrige større byer, som f.eks. Horsens, Skanderborg, Randers og Silkeborg.
  • Ejendomme med konverteringsmuligheder er attraktive.
  • Øget fokus på udviklingspotentiale/værdioptimering af ejendomme ved salg.
  • Attraktive finansieringsmuligheder.

Kontorejendomme

  • Øget efterspørgsel på større og tidssvarende kontorlokaler.
  • Øget fokus på gode p-forhold, energioptimerede lokaler og fleksible lejevilkår.
  • Virksomhederne efterspørger centrale beliggenheder og gode tilkørselsforhold.
  • Størst efterspørgsel på lejemål i størrelsen 250-1.000 m².
  • Stigende rokader i markedet og optimisme blandt mindre virksomheder.
  • Efterspørgsel på bedre udnyttelsesgrad samt energioptimerede kontorlokaler.
  • Fokus på vækstmuligheder.

Butiksejendomme

  • Høj aktivitet på butiksmarkedet.
  • Høj efterspørgsel på de primære beliggenheder særligt fra udenlandske kæder og konceptbutikker.
  • Afståelsessummer er igen aktuelt i markedet.
  • Gode genudlejningsmuligheder for butikslokaler på de primære placeringer.
  • På sekundære placeringer ses gode genudlejningsmuligheder.

Produktions- og logistikejendomme

  • Størst interesse for ejendomme beliggende i nyere områder med optimal infrastruktur.
  • Fokus på regulære ejendomme med stor frihøjde samt tidssvarende tilkørsels- og læsseforhold.
  • Generelt stigende omsættelighed af brugerejendomme / tomme ejendomme til brug for køber.
  • På utidssvarende ejendomme tilpasses pris og lejevilkår efterspørgslen.

Byggeretter og projektejendomme (bolig)

  • Stigende omsættelighed og efterspørgsel på byggeretter til etagebyggeri inden for Ringvejen i Aarhus.
  • Stigende efterspørgsel på byggeretter til lettere etagebyggeri uden for Ringgaden i Aarhus.
  • Stor interesse for konverterbare erhvervsejendomme inden for Ringgaden (fra erhverv til bolig).
  • Stigende efterspørgsel og omsættelighed på byggeretter til tæt/lav og åben/lav i Aarhus og Østjylland

Kontakt Erhvervscenter Østjylland - Aarhus 

Overvejer du salg eller udlejning af din erhvervsejendom?

Start med en vurdering
og dialog om dine muligheder

Vil du have viden om markedet for erhvervsejendomme?

Modtag nyhedsbrev og bliv opdateret
på markedet for erhvervsejendomme

Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.