Menu

Boligudlejningsejendom midt i Hillerød - stort lejepotentiale

Fuldt udlejet bolig- og erhvervsejendom med meget synlig beliggenhed på hjørnet at Milnersvej og Søndre Jernbanevej og 200 meter fra Hillerød Station.
Præsentabel ejendom opført i 1930 i røde sten mod gaden og gule sten mod gården og med tegltag. Til ejendommen hører et godt gårdmiljø med p-pladser og et antal garager.
Ejendommen omfatter 18 boliglejemål og 5 butikslejemål samt kælderlokaler.
Ejendommen har et samlet bygningsareal på 2.186 m² samt kælder på 536 m². Heraf er 1.650 indrettet til beboelse og 536 m² udgør erhvervsareal i stueplan.
Boliglejemålene er beliggende fra 1.-3. sal og omfatter 18 lejemål, 6 på hver etage varierende fra 55 til 123 m²
Butikslejemålene er opdelt i 5 enheder på 91 til 130 m².
Derudover er der et stort potentiale i et uudnyttet loftrum. Kan evt. omdannes til 2-3 penthouse lejligheder med unik udsigt.
Ejendommen kan generere et estimeret årligt driftsoverskud på over kr. 1,4 mio. efter §5-optimering. Pris kr. 28.950.000 svarende til kr. 13.243 pr. m² og et afkast på 5,05%.
Note: Driftsoverskud p.a. er baseret på et estimeret budget før fremmedfinansiering.

Økonomi

  • Kontantpris 28.950.000 kr.
  • Afkast 3,92%
  • Årlig lejeindtægt 1.714.400 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 2.186 m2
  • Boligareal 1.780 m2
  • Erhvervsareal 406 m2
  • Sekundært areal 632 m2
  • Bebygget areal 632 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr 136S6631
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Milnersvej 2
3400 Hillerød
Kontantpris: 28.950.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 136S6631
Milnersvej 2
3400 Hillerød

Forretning:
Erhvervscenter Nordsjælland, 48250755

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 136S6631
Milnersvej 2
3400 Hillerød

Forretning:
Erhvervscenter Nordsjælland, 48250755

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.