Menu

På Hovedgaden i Hørsholm, finder man denne fine ejendom med indbydende lokaler i gade-niveau. Det ene lokale er udlejet til en af Hørsholms foretrukne dametøjsforretninger, som inden for de sidste år selv har renoveret forretningen til nu at fremstå yderst præsentabel og moderne. Lokalet ved siden af er udlejet til en af Hørsholms travle sushi spisesteder.

På de øvre etager i ejendommen er i alt 6 lejligheder, hvoraf 5 er boliglejemål og 1 lige nu benyttes til erhverv (kontor). Ejendommens bagside i stueplan går længere ud end de øvre etager. Naboejendommen har for tid siden haft samme konstruktion, men har haft stor succes med at bygge op, og på den måde udvide lejlighederne. Dette vil en evt. køber, formentlig også forsøge at gøre ved denne ejendom på sigt.

Der er ikke blevet reguleret leje de sidste 3 år, hvilket gør at der er lejereserve. Ydermere er der en klar optimering ved generel genudlejning, og omdannelse af kontorlejligheden til bolig.
Der er ikke udgift til vicevært da han er bosiddende i ejendommen, med lejerabat givet mod arbejde som vicevært.

Mulighed for selskabshandel.

Økonomi

  • Kontantpris 19.995.000 kr.
  • Afkast 4,61%
  • Årlig lejeindtægt 1.034.760 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 620 m2
  • Boligareal 344 m2
  • Erhvervsareal 276 m2
  • Sekundært areal 206 m2
  • Grundareal 271 m2
  • Bebygget areal 206 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr 136S7365
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Hovedgaden 18
2970 Hørsholm
Kontantpris: 19.995.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 136S7365
Hovedgaden 18
2970 Hørsholm

Forretning:
Erhvervscenter Nordsjælland, 48250755

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 136S7365
Hovedgaden 18
2970 Hørsholm

Forretning:
Erhvervscenter Nordsjælland, 48250755

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.