Menu

Blandet bolig og erhverv investering

Centralt placeret i Helsingør

Ejendom til salg på Stengade

Blandet erhverv / bolig -ejendom i den travle del af Stengade, med høj kundetilstrømning.

Fuldt udlejet og sjældent med tomgang.

I stueetagen to veletablerede butikker - Pieces og Synoptik. På 1.sal 149 m2 lækker bolig.

Der er indenfor de seneste 5 til 6år brugt ca. 550.000 på ny kloakering, hvor hele gården har været gravet op og der er lagt ny belægning med brosten og fliser og fjernet gammel cement belægning.

Bygningerne er malet udvendig med Keim silikat maling, der et rent naturprodukt uden kemiske stoffer. Farven på ejendommen mod Stengade er aftalt med Helsingør Kommune - udført af lokal malermester.

Synoptik lejemålet er fra ca. 1998 og til i dag kun reguleret med stigningen i nettoprisindexet årligt.

Pieces er ikke reguleret i 2015 og 2016 hvor der kunne være opkrævet 2,5 % fast i hvert af de 2 år.

Boliglejemålet er ikke reguleret siden 2010.

God placering i forhold til færgeterminal og tog & bus Station.

Alt i alt en velbeliggende ejendom, med gode butikker og en flot lejlighed, der gør den til et god og fornuftig investering.

Økonomi

  • Kontantpris 10.995.000 kr.
  • Afkast 5,60%
  • Årlig lejeindtægt 730.250 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 409 m2
  • Boligareal 125 m2
  • Erhvervsareal 284 m2
  • Grundareal 368 m2
  • Bebygget areal 284 m2
  • Energimærke G
  • Sagsnr 139S7770
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Stengade 14A
3000 Helsingør
Kontantpris: 10.995.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 139S7770
Stengade 14A
3000 Helsingør

Forretning:
Erhvervscenter København & Nordsjælland, 49203333

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 139S7770
Stengade 14A
3000 Helsingør

Forretning:
Erhvervscenter København & Nordsjælland, 49203333

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.