Menu

Investerings-/delvis brugerejendom i Brøndby sælges

Ejendommen er beliggende i et godt etableret erhvervsområde - repræsenteret af et bredt udvalg af forskellige brancher.

Ejendommen er en velholdt ejendom opført i 1982 med om-/tilbygning i 2009 i præfabrikerede betonelementer belagt med sø-sten.

Ejendommen er opdelt i flere enheder, der kan udlejes enkeltvis eller samlet.

Den forreste del af ejendommen er udlejet til Gustav Fagerberg A/S, som har anvendt ejendommen siden opførelsen. Lejemålet med Gustav Fagerberg A/S kan fra lejers side tidligst bringes til ophør i 2024.

Den midterste del af ejendommen, lagerhal nr. 2 med tilstødende kontor i stueetagen, er udlejet i 2017 på en 5 års uopsigelig lejekontrakt til Conexeus ApS (Easycarcare). Denne virksomhed opbevarer dæk for kunder, og udfører desuden lettere serviceopgaver på kundens adresse eller arbejdsplads.

Den bagerste del af ejendommen, lagerhal nr. 3 og 4 med tilstødende kontor i stueetage, er udlejet i 2017 på en 5 års uopsigelig lejekontrakt til LA-Ejendomme ApS (Interglas ApS). Denne virksomhed tilskærer glas til deres kunder, som primært er glarmestre og håndværkere.

Der er dermed kun ca. 1.150 m2 kontor på 1. sal og 150 m2 lager i stueetage ledig.

Udenoms arealerne er udlagt som tilkørselsarealer, velplejede grønne beplantningsbælter m.v., og der sikres en god logistik omkring ejendommen, da trafikken kan fordeles på begge sider af ejendommen.

Ejendommen kan erhverves som en investeringsejendom eller som en delvis brugerejendom.

Økonomi

  • Kontantpris 35.000.000 kr.
  • Afkast 9,25%
  • Årlig lejeindtægt 3.777.614 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 6.471 m2
  • Sekundært areal 123 m2
  • Grundareal 11.400 m2
  • Bebygget areal 4.572 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 1554461
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Kornmarksvej 10
2605 Brøndby
Kontantpris: 35.000.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 1554461
Kornmarksvej 10
2605 Brøndby

Forretning:
Erhvervscenter København, 3373 0404

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 1554461
Kornmarksvej 10
2605 Brøndby

Forretning:
Erhvervscenter København, 3373 0404

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.