Menu

Investeringsejendom med stabile lejere

Ejendommen er beliggende i et roligt område med både bolig og erhverv. Ejendommen er velbeliggende i forhold til motorvej og ringvej med nem adgang til København.
Ejendommen er opført i 1937 i hvide mursten. Tagdækning er fibercement med hældning. Ejendommen fremstår pæn, og indvendigt fremtræder lokalerne lyse og indbydende. Der er gode parkeringsforhold på ejendommen til alle lejere og gæster.
Ejendommen er næsten fuldt udlejet til 5 erhvervslejere med stabil lejehistorik. Herudover er der ca. 156 m2 ledigt lejemål på 1. sal. Byplanvedtægten for området åbner mulighed for, at der kan indrettes en beboelseslejlighed, når den tjener som bolig for indehaver eller anden person med tilknytning til virksomheden. Der er således mulighed for, at køber kan ansøge om at konvertere det ledige erhvervslejemål til bolig og bo privat på ejendommen.

Økonomi

  • Kontantpris 5.250.000 kr.
  • Afkast 7,64%
  • Årlig lejeindtægt 562.848 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 900 m2
  • Sekundært areal 52 m2
  • Grundareal 1.520 m2
  • Bebygget areal 497 m2
  • Sagsnr 155S0104
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Femagervej 39
2650 Hvidovre
Kontantpris: 5.250.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 155S0104
Femagervej 39
2650 Hvidovre

Forretning:
Erhvervscenter København, 3373 0404

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 155S0104
Femagervej 39
2650 Hvidovre

Forretning:
Erhvervscenter København, 3373 0404

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.