Menu

Butiksejerlejlighed - investering sælges

Området:
Ejendommen er beliggende på den mest eftertragtede del af Vesterbrogade, der strækker sig fra Københavns Hovedbanegård til Vesterbro Torv. Her findes i området mange specialbutikker, hoteller, dagligvarebutikker og skønne caféer. Der er desuden kort afstand til offentlige transportmidler. Dagligt er der stor trafik af både biler, cykler og gående, som passerer erhvervsejerlejligheden.

Ejendommen:
Ejerlejligheden er beliggende i stueetagen i en pæn og ordentlig hovedejendom opført i 1900. Ejendommen har et hyggeligt gårdmiljø, og ejerforeningen er veldrevet med tilknyttet anerkendt administrator. Den øvrige del af ejendommen er primært boligenheder.

Erhvervsejerlejligheden består af et stort salgslokale med gode facadevinduer til Vesterbrogade forsynet med sikkerhedsgardiner, og med et mindre depotlokale, personalerum og wc m.m. i den bagerste del. Der er fra baglokalet udgang til bagtrappen. Salgsarealet er åbent og tilbyder et effektivt salgsareal uden så meget spildplads. Butikken er udlejet til tøjbutik fra den 1. marts 2018. Lejemålet kan tidligst af lejer opsiges til fraflytning 1. marts 2020. Der er i 2018 aftalt trappeleje. Lejen reguleres med 3 % årligt. Der er i salgslokalet mulighed for at genetablere vinduer ud til gården, som på nuværende tidspunkt er dækket til.
Til ejerlejligheden er der en tilhørende kælder. Kælderetagen kan bruges til teknik og diverse installationer. ~

Økonomi

  • Kontantpris 4.500.000 kr.
  • Afkast 5,39%
  • Årlig lejeindtægt 309.500 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 145 m2
  • Boligareal 1.033 m2
  • Erhvervsareal 145 m2
  • Sekundært areal 134 m2
  • Grundareal 594 m2
  • Bebygget areal 357 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr 155S0366
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Vesterbrogade 41E, st.
1620 København V
Kontantpris: 4.500.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 155S0366
Vesterbrogade 41E, st.
1620 København V

Forretning:
Erhvervscenter København & Nordsjælland, 3373 0404

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 155S0366
Vesterbrogade 41E, st.
1620 København V

Forretning:
Erhvervscenter København & Nordsjælland, 3373 0404

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.