Menu

Mindre udlejningsejendom attraktivt beliggende på Frederiksberg

Denne smukke Frederiksberg ejendom er opført i 1873 i mursten og er meget karakteristisk med tårn og spændende detaljer på facaden.

Ejendommen er særdeles attraktivt beliggende i den bedste del af Frederiksberg på Hauchsvej, som er kendetegnet ved flotte store ejendomme på en sidegade til Frederiksberg Alle og Gammel Kongevej. Der er tale om en meget smuk, klassisk og velholdt ejendom, som vil appellere til en bred vifte af investorer og brugere med sans for kvalitet og æstetik.

På trods af den centrale beliggenhed er der ingen generende støj, og der er ikke langt til offentlig transport.

Ejendommen er i dag udlejet til 3 lejere (bolig). Stuelejlighed og 1. sals lejlighed har adgang til haven bag ejendommen, og har vedligeholdelsespligten til denne. Der er desuden en garage, som er udlejet. Lejlighederne er ikke istandsat, og efterhånden som lejlighederne frigøres, er det muligt at renovere og derefter hæve lejeniveauet markant. Det nuværende lejeniveau er fastsat af Huslejenævnet i september 2016.

Der er en fælles trappeopgang, som giver adgang til lejlighederne, samt adgang til tør kælder på 148 m2 med opbevaringsrum til lejlighederne og fyrrum med varmeinstallationer.

Ejendommen har ifølge BBR følgende arealer:

Kælder: 148 m2
Stueetage: 164 m2
1. sal: 161 m2
2. sal: 124 m2

Økonomi

  • Kontantpris 19.800.000 kr.
  • Afkast 1,30%
  • Årlig lejeindtægt 353.199 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 482 m2
  • Boligareal 449 m2
  • Erhvervsareal 33 m2
  • Sekundært areal 148 m2
  • Grundareal 511 m2
  • Bebygget areal 184 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr 155S0775
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Hauchsvej 16
1825 Frederiksberg C
Kontantpris: 19.800.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 155S0775
Hauchsvej 16
1825 Frederiksberg C

Forretning:
Erhvervscenter København & Nordsjælland, 3373 0404

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 155S0775
Hauchsvej 16
1825 Frederiksberg C

Forretning:
Erhvervscenter København & Nordsjælland, 3373 0404

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.