Menu

Attraktiv beliggende erhvervsandel - renoveret fra A til Z

Ejendommen ligger i midten af Classensgade i det centrale Østerbro. Classensgade er velkendt på Østerbro og et sted med flere mindre butikker. Der er mange forbipasserende både gående, cyklende og biler, hvilket giver mange potentielle kunder. Der er mulighed for parkering på offentlig vej omkring ejendommen.
Erhvervsandelen ligger i en klassisk Københavnerejendom fra 1909. Ejendommen er pudset og fremstår præsentabel og velholdt. Ejendommen er ejet og drevet af A/B Classensgade 23, 25 & 25A. Foreningen er veldrevet og har eksisteret i mange år. Der er en fællesgård med de omkringliggende ejendomme. Ejendommen er forsynet med fjernvarme via fællescentralvarmeanlæg.
Erhvervsandelen består af et stort åbent salgslokale i to niveauer samt baglokale med åbent køkken. Der er er direkte adgang fra Classensgade. Erhvervsandelen har stor synlighed ud mod Classensgade med 2 store udstilingsvinduer på hver side af indgangsdøren. Derudover er der yderligere 4 store vinduer med 3 fag ud mod Classensgade samt stort vindue mod baggården, som sikrer et godt lysindfald.
Lokalerne har for nyligt gennemgået en større renovering med bl.a. nye el-installationer, vinduer, radiatorer samt nyt HTH køkken og nyt toilet. Herudover er der opsat ny stuk af en professionel stukkatør.
Erhvervsandelen er idag registreret til detailhandel og kan anvendes til mange forskellige formål. Indretningen giver god mulighed for en kombination af showroom/kontor eller detailhandel.
Der er mulighed for at leje et stort kælderrum, som kan bruges til lager/arkiv til en årlig leje på 312 kr. pr. m². Der er indgang til kælderen via en trappe fra Classensgade.
Lokalerne står tomme og kan overtages hurtigt.
Alt i alt en særdeles attraktiv erhvervsandel på en førsteklasses placering.

Økonomi

  • Kontantpris 2.400.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 184 m2
  • Grundareal 1.407 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 155S0839
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Classensgade 25, st. th.
2100 København Ø
Kontantpris: 2.400.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 155S0839
Classensgade 25, st. th.
2100 København Ø

Forretning:
Erhvervscenter København, 3373 0404

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 155S0839
Classensgade 25, st. th.
2100 København Ø

Forretning:
Erhvervscenter København, 3373 0404

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.