Menu

PROJEKTEJENDOM MIDT I NYSTED

Projektejendom i det charmerede Nysted

Projektejendom - flot beliggende midt i Nysted by med udsigt til rørsøen/fjorden, og velegnet til hel eller delvis ombygning til boligformål.

Ejendommen er overvejende indrettet med erhvervslokaler (kontor/produktion og lager) samt stor lejlighed på 1-sal og i tagetagen i nr. 42.

Bygningsmæssigt består ejendommen af:

Adelgade 40 - Charmerende fredet bindingsværksbygning i 2 etager med udnyttet tagetage. Bygningen har et ca. 10 år gl. tegltag med undertag, og er indrettet og anvendt som lager på alle etager. Tagetagen er udført med 2 x loft.

Adelgade 42 - Fabriksbygning opført med pudset malet/kalket facader i 2,5 etage med tegltag og portrum. Dele af bygningen har et ca. 10 år gl. tegltag med undertag.

Til højre for portrummet, er bygningen indrettet med lagerrum i stueplan samt kontorer og nyere toilet/bad på 1-sal. I tagetagen findes lokaler fra en tidligere lejlighed med bl.a. stue, 2 værelser - tidligere køkken, og gl. toilet. Endvidere findes carport og depotrum.

Til venstre for portrumme, er bygningen i stueplan indrettet med tidligere systue/produktionslokaler, samt stor lejlighed på 1-sal med bl.a. 4 stuer, køkken og toilet, samt toilet, badeværelse og 5 værelser i tagetagen.

Sidebygning til Adelgade 42 - fabriksbygning i 1 - plan med kælder - opført med pudset malet facader og skråtag belagt med pap - mod rørsøen/fjorden ligger kælder i niveau. I kælderen findes ældre mandskabsfaciliteter (bad omklædning m.m.)

Fritliggende i gården findes en 2 etagers rødstensbygning, indrettet med mindre værkstedsrum, tidligere frokoststue m.m. Sammenbygget med denne bygning, findes mindre værkstedsbygning.

I haven som primært er udlagt med græs, træer og randbeplantning, findes et meget charmerende havehus/tepavillon opført i træ på naturstenssokkel, indrettet med stue, køkken og viktualierum og terrasse.

Udover den fredede bygning, er 3 af de øvrige bygninger registreret bevaringsværdig med bevaringsværdi 3 og 7.

Ejendommen er beliggende i hovedgaden midt i Nysted - tæt på Aalholm Slot og lystbådehavnen.

Økonomi

  • Kontantpris 1.900.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 2.606 m2
  • Boligareal 562 m2
  • Erhvervsareal 2.044 m2
  • Sekundært areal 374 m2
  • Grundareal 5.895 m2
  • Bebygget areal 960 m2
  • Sagsnr 161-2994
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Adelgade 42
4880 Nysted
Kontantpris: 1.900.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 161-2994
Adelgade 42
4880 Nysted

Forretning:
Erhvervscenter Sjælland, 46372213

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 161-2994
Adelgade 42
4880 Nysted

Forretning:
Erhvervscenter Sjælland, 46372213

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.