Menu

Investeringsejendom beliggende i Viby J

Første års afkast ca. 7,45%

- Veldrevet kontor/lager ejendom
- Fuldt udlejet
- Beliggenhed i attraktivt erhvervskvarter
- Kort afstand til motorvej og offentlig transport

Ejendommen fremstår flot og i god stand med sine originale gule mursten og bølgeeternittag, der senest i 1996 blev ombygget/renoveret.

Ejendommen er beliggende på Jens Juuls Vej i Viby.

Området er kendt for at være et velbeliggende erhvervsområde i den sydlige del af Aarhus med kort afstand til motorvej E45 samt større indfaldsveje til Aarhus C.

Området har endvidere gode muligheder indenfor offentlige transport, der kan heraf nævnes, at bus og tog inden for gå afstand med hyppige afgange.

Fuldt udlejet ejendom som følger: Vitrolife A/S har lejet 1.477 m², der fordeler sig på 622 m² kontor, 536 m² showroom/lager, 172 m² kantine/møderum, 147 m² lager, ca. 170 m² kælder, samt 345 m² kontor.

Uno Transport A/S har lejet 1.235 m², der fordeler sig på 219 m² kontor og 1.016 m² lager.

Herudover findes varmekælder på ca. 12 m².

Der er til hvert lejemål tilhørende parkering, og mulighed for anvendelse af fælles parkeringspladser.

Kontakt home Erhverv: Martin Julsgaard

Økonomi

  • Kontantpris 15.750.000 kr.
  • Afkast 7,45%
  • Årlig lejeindtægt 1.454.312 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 3.136 m2
  • Grundareal 8.551 m2
  • Bebygget areal 2.938 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr 624-5515
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Jens Juuls Vej 20
8260 Viby J
Kontantpris: 15.750.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-5515
Jens Juuls Vej 20
8260 Viby J

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-5515
Jens Juuls Vej 20
8260 Viby J

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.