Menu

309 m² præsentabel erhvervsejendom fra 2008

Præsentable lokaler med ca. 100 m² kontor/showroom og 209 m² lager/værksted

Få dit eget "mini-domicil" i præsentabel ejendom fra 2008.

Ejendommen er velbeliggende på toppen af Maglehøjvej med skoven i baggrunden. Den let skrånende grund har givet naturlig plads for rampetilkørsel foran ejendommens port, med tilkørsel både med- og uden rampen. På grundens 2.138 m² er der byggeret til udvidelse. Grunden er pt. anlagt parkeringsområde og stort græsareal.

Bygningen har en markant arkitektonisk profil med en høj facade i stålplader og store vinduespartier i gavl og indgangsparti, som giver en præsentabel entré for dine kunder. Ejendommens højde fornemmer man også i det store åbne kontor / showroom med åbent loft til kip og yderligere kontor på 1.salen, begge med trægulve. Administrationsafsnittet indeholder herforuden entré, køkken med møde/spiseplads og pænt kundetoilet. I alt ca. 100 m² administration, hvoraf de 39 m² findes på 1.sal.

Ejendommen indeholder desuden et isoleret lager/værksted samt mandskabsrum med bad, wc, depot og teknikrum med krydsfelt, i alt ca. 209 m². Lageret er opdelt i to enheder til hhv. værksted / produktion og lager. Begge med epoxymalet betongulv og loft til kip med troltekt lofter, ca. 3 meter i siden og 6 meter i kip. I værkstedsdelen, som er opvarmet, er der installeret kraftstik og 200 kg. travers kran samt vand og afløb. Godt lysindfald fra vinduer i siden. Lagerdelen er isoleret, men pt. uopvarmet, og med ca. 3 x 3 meter ledhejseport med tilkørsel med og uden rampe.

Ideelt firmadomicil for den mindre engros- handels- eller produktionsvirksomhed, webshop eller håndværkeren med brug for lager og værksted.

Ejendommen er beliggende i veludbygget erhvervsområde i Ry med bl.a. XL Byg, Alu Rehab, Akva Waterbeds, Automester, Aktiv Byg og Inox blandt de nærmeste naboer. Kun 2 km. til centrum i Ry samt 10 min. kørsel til motorvejstilkørsler ved Skanderborg / E45 og Låsby / A15.

Kontaktperson home Erhverv: Martin Julsgaard

Økonomi

  • Kontantpris 2.500.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 309 m2
  • Grundareal 2.138 m2
  • Bebygget areal 270 m2
  • Sagsnr 624-5969
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Maglehøjvej 6
8680 Ry
Kontantpris: 2.500.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-5969
Maglehøjvej 6
8680 Ry

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-5969
Maglehøjvej 6
8680 Ry

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.