Menu

Investeringsejendom med 3 lejemål beliggende på hovedstrøget i Ry

Ejendommen er beliggende centralt på hovedstrøget, Skanderborgvej 26 i Ry med butik og kontor i stueplan og boliglejemål på 1. salen.

Butikken har glasfacade i hele bygningens længde mod Skanderborgvej og nyder derfor godt af en optimal eksponering. Butikken er udlejet til Kirkens Korshær og er indrettet med flere forskellige afdelinger med salg af diverse brugte effekter samt tøj og sko.

Bagerst i bygningen er indrettet kontor for eventbureau med storrum og mødelokale samt køkken og badeværelse. Hertil er der mindre lager med selvstændig indgang i den bagerste ende af bygningen ud mod Bodalsvej. Indgang til selve lejemålet foregår via separat indgang fra Smøgen.

Boligen er beliggende på 1. sal med egen indgang fra Smøgen i Stueplan, hvor der også er adgang til opholdsrum/disponibelt rum med adgang til vaskemaskine og tørretumbler. Selve lejeligheden på 1. sal er indrettet med fordelingsgang og 3 værelser samt stor stue i åben forbindelse til køkken og med udgang til en meget stor overdækket opholdsterrase/udestue med den skønneste udsigt over landskabet i retning mod Birksø og den grønne bevoksning i horisonten. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og stort vindue til udluftning. Boligen har en super planløsning og kan overtages med alt ledig til købers disposition.

God investeringsmulighed med samtidig mulighed for selv at bebo ejendommen.

Til ejendommen hører tillige carport med plads til en bil samt mindre redskabsrum. I umiddelbar nærhed til ejendommen findes flere offentlige p-pladser grænsende op til Bodalsvej og den bagerste del af ejendommen.

Kontaktperson home Erhverv: Anders Viggo.

Økonomi

  • Kontantpris 2.750.000 kr.
  • Afkast 6,28%
  • Årlig lejeindtægt 264.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 519 m2
  • Boligareal 112 m2
  • Erhvervsareal 407 m2
  • Grundareal 475 m2
  • Bebygget areal 421 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 624-6060
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Skanderborgvej 26
8680 Ry
Kontantpris: 2.750.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-6060
Skanderborgvej 26
8680 Ry

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-6060
Skanderborgvej 26
8680 Ry

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.