Menu

Aarhus C - Udlejningsejendom med god beliggenhed

Attraktiv beliggenhed

Nydelig og klassisk murstensejendom beliggende i Aarhus C med gå afstand til Botanisk Have og kort afstand til De Bynære Havnearealer, Aarhus Universitet og Handelshøjskolen. Der er gode muligheder for offentlige transportmidler i form af Aarhus Letbane og midtbyens busser som ofte passerer Knudrisgade og det nærtliggende Nørreport. Desuden er der god mulighed for at parkere i Knudrisgade og dens sidegader.

Ejendommen er opført i 1890 og er løbende blevet renoveret. Den består af i alt fire lejligheder med et samlet boligareal på 316 m². Tre delevenlige 4-værelses lejligheder på hver 84 m² som byder på en god indretning uden spildplads og indeholder tre værelser, stor opholdsstue, entré, køkken, toiletter samt fælles bad i kælderen, jævnfør BBR. Én 3-værelses taglejlighed på 64 m² med eget badeværelse og flot køkken.

I kælderen er der et stort regulært vaskerum samt depotrum til lejere og fælles bad.

Til ejendommen er der et stort fælles gårdmiljø, med blandt andet park og legeplads.

Alle ejendommens lejligheder anvendes til beboelse. De tre 4-værelses lejligheder er udlejet og ejendommens taglejlighed er ledig for køber.

Lejeniveauet i ejendommen vurderes lavt og der vurderes at være større lejepotentiale ved renovering og genudlejning af lejlighederne. Endvidere er ejendommens kvadratmeterpris kun kr. 23.700.

Økonomi

  • Kontantpris 7.485.000 kr.
  • Afkast 2,79%
  • Årlig lejeindtægt 297.696 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 316 m2
  • Sekundært areal 84 m2
  • Grundareal 216 m2
  • Bebygget areal 84 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr 624-6075
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Knudrisgade 36
8000 Aarhus C
Kontantpris: 7.485.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-6075
Knudrisgade 36
8000 Aarhus C

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-6075
Knudrisgade 36
8000 Aarhus C

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.