Menu

HORSENS - Udlejet til Lagkagehuset

Solidt afkast - fuldt udlejet

Flot bagerforretning beliggende på veleksponeret adresse med en historie der stikker dybt i området. Her har man været vant til at handle brød i generationer. I marts 2016 overtog Lagkagehuset lejemålet for så vidt angår bageriet i stueetagen. Lejer indrettede sig med helt nyt bagerudsalg og bageri. Butikken er indrettet efter Lagkagehusets sædvanlige høje standard.

Der er tegnet en lang lejekontrakt på ejendommen med uopsigelighed for lejer helt frem til 01.09.2026.

På 1. salen er der indrettet lækker og velindrettet 4-værelses lejlighed. Lejligheden er nydeligt apteret med egen indgang via flot trappeløb fra stueetagen mod. Lejligheden har eksklusiv brugsret til stor anvendelig tagterrasse.

Ejendommen er i en rigtig flot vedligeholdelsesmæssig stand.

· 8 års lejekontrakt med Lagkagehuset
· Flot beboelseslejemål
· Markedskonform leje
· Flot vedligeholdelsestilstand
· Fornuftigt afkast i fuldt udlejet investeringsejendom

Økonomi

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Afkast 7,32%
  • Årlig lejeindtægt 650.400 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 644 m2
  • Boligareal 142 m2
  • Erhvervsareal 502 m2
  • Grundareal 470 m2
  • Bebygget areal 519 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr 624-7015
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Sønderbrogade 95A
8700 Horsens
Kontantpris: 7.995.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7015
Sønderbrogade 95A
8700 Horsens

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7015
Sønderbrogade 95A
8700 Horsens

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.