Menu

Trustrup/Hundslund - Blandet bolig - erhverv

Blandet bolig - erhvervsejendom i naturskønne omgivelser med kort afstand til Søndrup bakker og havet.

Drømmer du om høj himmel, masser af albuerum og naturskønne omgivelser? Så er denne dejlige landejendom lige noget for dig. Her får du et velholdt stuehus, gode udhuse med en 119 kvm erhvervsdel samt 20.000 kvm jord.
På adressen er du omgivet af smuk natur med kort afstand til Sondrup bakker og til havet.

Ejendommens erhvervsdel på 119 kvm har tidligere været anvendt som dametøjsbutik og bliver nuværende anvendt som selskabslokaler. Her er der masser af muligheder for at indrette butik, internetbutik, fortsætte som selskabslokaleudlejning, oprette værksted eller lager. Erhvervsdelen er opvarmet med gulvvarme og varmepumpe.

Derudover rummer ejendommen et værelse der er godkendt til beboelse samt et stort og tørt uudnyttet loft med uendelige muligheder. Af yderligere plads og boltre sig på er der to gode store bygninger der nuværende bliver anvendt som værksted og til opbevaring/fyrrum. Disse har hvert især et areal på 72 og 78 kvm.

Stuehuset rummer 159 m2 i to plan, og med store opholdsrum herunder stue, spisestue samt køkken med spiseplads og med tre gode værelser, et stort soveværelse med skabsvæg og loft til kip samt to gode badeværelser, er her god plads til familien. Fra stuen er der direkte udgang til drivhuset som lever et dobbeltliv som drivhus og udestue.

Naturens gang kan nydes fra drivhuset hele året, men når sommersolen skinner, kan du også trække ud på det sydvendte terrassemiljø. Fra den velanlagte have er der udsigt til græsklædte marker, hvor du kan se rådyr i spring eller du kan nyde en hyggelig aftentur til den nærtliggende udsigtshøj hvorfra der er en betagende udsigt over Horsens fjord.

Ejendommen er beliggende midt mellem Horsens og Odder og fra adressen er der under to kilometer til både Hundslund og Søvind, der blandt andet byder på skoler, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder.

Kontakt home Odder - Samsø
Tlf. 86 54 33 22
odder@home.dk
Jesper Lund - jlund@home.dk

Økonomi

  • Kontantpris 3.498.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 365 m2
  • Boligareal 246 m2
  • Erhvervsareal 119 m2
  • Sekundært areal 252 m2
  • Grundareal 20.000 m2
  • Bebygget areal 303 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 624-7119
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Trustrupvej 33
8350 Hundslund
Kontantpris: 3.498.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7119
Trustrupvej 33
8350 Hundslund

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7119
Trustrupvej 33
8350 Hundslund

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.