Menu

Flot og velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom

Total moderniseret i 2001

Flot og velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende i erhvervsområde i den nordlige del af Dronninglund.

Bygning 1 er et parcelhus opført i tegl og med eternittag i 1974 som senest er om-/tilbygget i 1976. Der er foretaget total modernisering i 2001.
I 2016 er der installeret nyt gasfyr, og der er samme år monteret nye termoruder i hovedparten af ejendommen.
Boligen er på i alt 266 m² heraf 156 i stueplan og 110 m² på 1. sal.
Bygningen er i indrettet med entre/bryggers, stort køkken alrum, stor stue, 2 badeværelser samt 6 værelser.
Boligen er pt. udlejet for kr. 6.970 pr. måned, men vil være disponibelt for køber efter nærmere aftale.

Bygning 2 er en kontor og lagerbygning opført i letbeton og med eternittag i 1970.
Der er ligeledes foretaget total modernisering af bygningen i 2001, således at den i dag fremstår som en attraktiv kontorbygning med tilhørende isoleret lager.
Bygningen er indrettet med ca. 80 m² lager med adgang via rulleport, ca. 160 m² kontor/lager/værksted med god opdeling samt gode muligheder for alternativ opdeling da hovedparten af skillevægge er opført i gips.
Bygningen er p.t. udlejet til AGA men vil pr. 01.07.2017 være disponibel for køber.

Bygning 3 er opført i 1980 i tegl og med built-up tag. Bygningen indeholder 2 garager og depotrum.

Alle bygninger er i særdeles god og velvedligeholdt stand.

Imellem boligen og erhvervsdelen er der lavet et stærkt befæstet fliseareal, som kan klare tung transport.

I det store hele en ejendom som er velegnet til den mindre eller mellemstore håndværksmester der gerne vil bo tæt på sin bedrift.

Kontaktperson home Erhverv: Karsten Mose.

Økonomi

  • Kontantpris 1.845.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 521 m2
  • Boligareal 266 m2
  • Erhvervsareal 255 m2
  • Sekundært areal 72 m2
  • Grundareal 1.369 m2
  • Bebygget areal 483 m2
  • Energimærke D, E
  • Sagsnr 624-7147
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Karetmagervej 4
9330 Dronninglund
Kontantpris: 1.845.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7147
Karetmagervej 4
9330 Dronninglund

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7147
Karetmagervej 4
9330 Dronninglund

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.