Yderst præsentabel og attraktiv ejendom med blandet bolig og erhverv

Unik og yderst præsentabel ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er beliggende på ca. 40.000 m² grund med fantastisk udsigt til Kalø Vig.

Ejendommen er opdelt med ca. 500 m² bolig og erhvervsarealer med lager/kontor faciliteter på ca. 800 m².
Lager arealet udgør ca. 470 m² og kontorareal udgør ca. 400 m² med showroom.
Der er ligeledes mulighed for at have detailhandel/gårdbutik i erhvervsarealerne.

Boligen er indrettet med stor hall, flere toiletter, køkken med tilhørende spiseplads, bagindgang med bryggers. Der er spisestue og sofastue med værelser. 1. sal er opført til kip, hvor materiale er af svensk oprindelse og der er tilhørende en hyggelig stue, master bedroom med eget toilet og værelser. På 2. sal er der uudnyttet tagetage som i dag har bruges til fælles opbevaring og legerum.

Erhvervsbygningerne har været brugt til produktion, lager, kontor, detailbutik mv., hvorfor der er mange anvendelsesmuligheder for køber i erhvervsarealerne.

Der er endvidere ca. 130 m² stald/lade med 3 båse til heste og tilhørende opbevaring.

Erhvervsarealerne opvarmes med kaloriefere varme og få elpaneler. Der forefindes offentlig kloak, vand, fibernet og fjernvarme.

Ejendommen er beliggende i landzone, hvorfor det på nuværende tidspunkt ikke er muligt at gennemføre udstykning/projekt på grunden. Sælger og medvirkende ejendomsmægler ikke bekendt med hvorvidt der på sigt er mulighed herfor.

Hele grunden er i øvrigt indhegnet.