Menu

Perfekt beliggende investeringsejendom i centrum af Randers

Ny pris - fuldt udlejet erhvervsejendom med godt afkast på ca. 8 %, med mange udviklingsmuligheder

Her er muligheden for at erhverve en spændende investeringsejendom med potentiale.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt område og vil være det rigtige match for en investor som ønsker at kunne optimere sit produkt.

Ejendommen er beliggende på 3.309 m² stor grund, hvor der ville mulighed for f.eks. at etablere en vaskehal til biler, eller leje de ekstra udenomsarealer ud. Det er blot nogle at de mange muligheder, som formentlig kan optimere denne ejendom.

Hvis du kigger ud i fremtiden vil der potentielt være gode muligheder for at grunden bliver udlagt til boliger.

Du finder denne spændende investeringsejendom i gåafstand fra Randers Centrum med masser af synlighed fra vejen.

Ejendommen er opført i 2002 som en stålkonstruktion, hvor af ydervægge er beklædt med pæne stålplader, som giver ejendommen et nydeligt at indbydende "look". Tagkonstruktion er opbygget som built-up, dvs. taget er fladt og belagt med tagpap. Der er desuden ovenlysvinduer som giver et godt lys i ejendommen. Der er ca. 4,5 m. i loftshøjde. Gulvet er belagt med beton og behandlet med epoxy som giver en naturlig flot overflade.

Bygningen er herudover disponeret med et flot vindfang til butikkens salgslokale. Der forefindes derudover et lager, samt et mindre personaleafsnit.

Udenomsarealer er udlagt til kunde -og personaleparkering, samt opbevaring. Arealet er udlagt med asfalt.

Nuværende lejer "Red Office" som sælger kontorartikler og udstyr, og som betegnes som et kontorsupermarked med et bredt sortiment. Der findes i alt 8 eksisterende butikker på landsplan.

Nuværende lejer har været lejer af ejendommen siden 2002.

Ring og hør nærmere om mulighederne.

Økonomi

  • Kontantpris 7.250.000 kr.
  • Afkast 7,99%
  • Årlig lejeindtægt 673.200 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.205 m2
  • Grundareal 3.309 m2
  • Bebygget areal 1.126 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 624-7284
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Prinsessegade 1
8900 Randers C
Kontantpris: 7.250.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7284
Prinsessegade 1
8900 Randers C

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7284
Prinsessegade 1
8900 Randers C

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.