Menu

Tranbjerg - Investeringsejendom på Tranbjerg Hovedgade med godt afkast

Spændende beboelses - og forretningsejendom

Kombineret boligudlejningsejendom med erhverv i stueplan udbydes til salg.

På den attraktive hovedgade i Tranbjerg finder du denne solide rødstensvilla som er klar til at byde ny ejer. Huset er i god stand og er løbende blevet vedligeholdt.

Ejendommen samlet areal udgør ca. 702 m², heraf ca. 296 m2 bolig, erhverv 406 m² samt 120 m² lager.

Hele ejendommen er udlejet og fordelingen er følgende:

Erhvervslejemål på 286 m²
2 Lejligheder på hhv. 111 m² og 55 m²
4 værelser på hhv. 48 m², 30, m², 27 m² og 25 m²
Lagerlokale på 120 m² som er opdelt i 3 lejemål

Ejendommen er beliggende centralt på Tranbjerg Hovedgade som giver nem adgang til alle byens tilbud. Bussen til Aarhus centrum går lige uden for døren, og der er godt 100 meter til den nye letbane, som også kommer til at give hurtige forbindelse til byen.

Økonomi

  • Kontantpris 4.999.000 kr.
  • Afkast 7,50%
  • Årlig lejeindtægt 518.400 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 702 m2
  • Boligareal 296 m2
  • Erhvervsareal 406 m2
  • Sekundært areal 50 m2
  • Grundareal 1.563 m2
  • Bebygget areal 517 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr 624-7312
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Tranbjerg Hovedgade 44
8310 Tranbjerg J
Kontantpris: 4.999.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7312
Tranbjerg Hovedgade 44
8310 Tranbjerg J

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7312
Tranbjerg Hovedgade 44
8310 Tranbjerg J

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.