Menu

HASSELAGER - KONTORDOMICIL MED STOR EKSPONERINGSVÆRDI

Tidligere Danfoss-domicil - overtages fri for lejere

Overvejer I det sydlige Aarhus som placering for jeres nye firmadomicil, så er Jegstrupvej 1B - 3 en oplagt mulighed - med kort afstand til Motorvej E45 og Aarhus C.

På Jegstrupvej 1B - 3 finder man denne præsentable gulstensejendom, som indeholder 2.525 m² erhvervsareal samt 326 m² kælder. Ejendommen er opført i 1986 og tilbygget i 1990 og fremstår lys og præsentabel.

Ejendommen indeholder:
Indbydende indgangsparti med receptionsfaciliteter og garderobe. Herfra er der adgang til kontorafsnit i stueplan og 1. sal med cellekontorer i varierende størrelser og tilhørende toiletter. Der er ligeledes adgang til mødelokaler/showrooms.

Modsatte ende af ejendommen er ligeledes indrettet med kontorer, som primært er adskilt af lette vægge, hvilket giver nem mulighed for at tilpasse kontorerne i de ønskede størrelser. Herfra er der desuden adgang til kælderen, som bl.a. indeholder installationsrum, omklædningsfaciliteter og sikringsrum, der i dag fungerer som depot.

De to kontorafdelinger bindes sammen af det store og lyse kantine- og køkkenområde beliggende i midten af ejendommen.

Planløsningen giver den kommende ejer potentiel mulighed for at opdele ejendommen, fx med henblik på delvis udlejning. Der henvises i øvrigt til plantegningen.

Ejendommen fremstår i gennemgående pæn stand med bl.a. hvide akustiklofter, lyse vægge og gulve belagt med tæpper eller klinker.

Til ejendommen hører ca. 90 parkeringspladser.

Jf. gældende lokalplan er der mulighed for bebyggelse af op til 50 % af grundens størrelse, hvilket giver kommende ejer teoretisk mulighed for udvidelse mv.

Ejendommen er ledig for køber pr. 1/8 2019.

Kontakt home Erhverv på 86 19 03 00 og hør nærmere om mulighederne.

Økonomi

  • Kontantpris 20.950.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 2.525 m2
  • Sekundært areal 326 m2
  • Grundareal 19.283 m2
  • Bebygget areal 1.376 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 624-7415
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Jegstrupvej 3 og Jegstrupvej 1B
8361 Hasselager
Kontantpris: 20.950.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7415
Jegstrupvej 3 og Jegstrupvej 1B
8361 Hasselager

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7415
Jegstrupvej 3 og Jegstrupvej 1B
8361 Hasselager

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.