Menu

Hermed udbydes klassisk Skagen ejendom til salg beliggende på hovedgaden

Årlig lejeindtægt kr. 315.000, 1. års afkast ca. 6,2 %

Ejendommen der er på i alt 230 m², er opført i 1907 og løbende moderniseret senest i 2002, hvor ejendommen fik en omfattende renovering efter tegningsmateriale udført af Mogens Kassow. Bygningen er opført i tegl/pudset og med tegltag. Hovedbygningen er i 1½ plan med udbygget udskud mod nord. Mod syd er der opført udbygning i flere etaper med lav taghældning (eternittag), hvor hovedparten har direkte forbindelse med hovedbygningen, og den sidste del er indrettet som uisoleret skur/garage. Bygningernes hestesko udformning, danner et hyggeligt vestvendt gårdmiljø med direkte udsyn til Skagen Kirke.

Stueetagen har siden 1967 indeholdt det legendariske værtshus Linie 74, som i dag formentlig er Skagens ældste værtshus. Familien til den nuværende ejer opførte i 1967 oprindeligt en restaurant og indrettede lokalerne i sidebygningen med interiør herunder lædersæder fra gamle københavnske sporvogne, deraf navnet Linie 74. Hele stueetagen er i dag indrettet som værtshus og er på i alt 158 m². Lejemålet indeholder indgang med bar, kunde toiletter, fyrrum, personaletoilet, lagerrum, gårdhave. Den nuværende forpagter har med succes drevet Linie 74 siden 2001.

På 1. sal har den nuværende ejer indrettet en flot 3 værelses lejlighed som entreres fra Sct. Laurentii Vej. Lejligheden indeholder flot køkken, stor lys stue med stor østvendt og mindre vestvendt altan, soveværelse, gæsteværelse samt badeværelse. Bortset fra badeværelset er der trægulve i alle rum. Den nuværende ejer bruger lejligheden 6 uger om året, og er interesseret i at fortsætte som lejer af lejligheden.

Der er mulighed for yderligere bebyggelse på grundarealet, hvor der i dag er indrettet 6 parkeringspladser med tilkørsel fra Kirkevej.

Ring og forhør nærmere om denne spændende ejendom.

Økonomi

  • Kontantpris 4.300.000 kr.
  • Afkast 6,17%
  • Årlig lejeindtægt 315.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 221 m2
  • Boligareal 63 m2
  • Erhvervsareal 158 m2
  • Grundareal 457 m2
  • Bebygget areal 183 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 624-7542
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Sct. Laurentii Vej 74
9990 Skagen
Kontantpris: 4.300.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7542
Sct. Laurentii Vej 74
9990 Skagen

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7542
Sct. Laurentii Vej 74
9990 Skagen

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.