Menu

Velbeliggende kontor/klinik i Aarhus C

Gode parkeringsmuligheder ved ejendommens tilhørende ejerforeningen

Ejendommen Valdemarsgade 32, st., er beliggende helt centralt i Aarhus C - med kun 500 m til Banegården har man alle midtbyens faciliteter i gåafstand.

Erhvervsejerlejligheden består af ca. 252 m² kontor/klinik i stueplan og med niveaufri adgang til gaden, som desuden medvirker til et godt lysindfald i ejendommen. Ejendommen henvender sig primært til forskellige former for liberalt erhverv samt mange klinik-lignende formål. Lokalerne fremstår i pæn og præsentabel stand, og har senest været benyttet af virksomheden Dansk Hørecenter. Ejendommen er på nuværende tidspunkt indrettet med et større indgangs-/entréområde, der ligeledes har fungeret som reception, 6 kontorer og møderum i varierende størrelser, printerrum samt 2 pæne toiletter.

I den bagerste del af ejendommen forefindes personalekøkken/kantine samt 3 kontorer. Fra køkkenet er der direkte udgang til baggården og parkeringspladserne bag ejendommen. Der henvises i øvrigt til plantegningen.

Flere af de nuværende kontorer i ejendommen er inddelt af lette (ikke bærende) vægge, hvilket kan give kommende ejer mulighed for at ændre planløsning, såfremt der måtte være ønske herom.

Generelt fremstår lokalerne i præsentabel stand med hvide/lyse vægge og lofter, linoleums- og tæppegulve, samt nyere hvidt køkken.

Desuden medfølger depotrum i kælderen på ca. 11 m².

Erhvervsejerlejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, som desuden ejer og råder over ca. 18 parkeringspladser i gården bag ejendommen. Porten til gården aflåses udenfor normal arbejdstid.

Foruden parkeringspladserne i gården forefindes fine parkeringsmuligheder i området - langs Valdemarsgade og ved Scandinavian Center blot ca. 400 m fra ejendommen.

Kontakt home Erhverv på 86 19 03 00 for yderligere information.

Økonomi

  • Kontantpris 5.995.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 251 m2
  • Grundareal 799 m2
  • Bebygget areal 251 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 624-7622
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Valdemarsgade 32, st.
8000 Aarhus C
Kontantpris: 5.995.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7622
Valdemarsgade 32, st.
8000 Aarhus C

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7622
Valdemarsgade 32, st.
8000 Aarhus C

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.