Menu

Totalrenoveret ejendom i historiske rammer

2 matrikler - erhvervsbygning og lager/garageanlæg

Hermed udbydes ejendommen Erslevvej 11A og 11C - totalrenoveret ejendom i historiske rammer samt højloftet garageanlæg/lager.

Ejendommen Erslevvej 11A
Er oprindeligt opført i 1911, jf. BBR, hvor bygningerne i en længere årrække har dannet rammer om Nr. Galten Skole ved Hadsten. Nuværende ejer har siden ca. år 2008 gennemrenoveret ejendommen med kloge materialevalg og med stor respekt for ejendommens historie, så den i dag fremstår som en moderne erhvervsejendom med flotte detaljer, godt lysindfald og god akustik. Hertil kan bl.a. nævnes troldtekt-lofter, nye vinduer med sorte rammer, delvist fritlagte bjælker på 1. sal mv. Der henvises i øvrigt til billedematerialet.

Nuværende ejer benytter ejendommen til detailhandel med salg af diverse interior mv. (www.husetdahl.dk). 1. sal rummer, foruden erhvervsarealerne og en stor sydvendt tagterrasse, en 3-værelses lejlighed på ca. 110 m², jf. sælger. Der gøres opmærksom på, at lejligheden dog ikke godkendt til beboelse på nuværende tidspunkt.

Ejendommen opvarmes primært via 2 år gammelt træpillefyr, der er placeret i kælderen under ejendommen.

Bag ejendommen - på nordvestlig side - forefindes en større og ugeneret have, der er afgrænset af grønt bælte.

Ejendommen Erslevvej 11C
Er beliggende på den modsatte side af gårdspladsen, og består af 441 m² garagebygning med duelige porte i terræn. Ejendommen er oprindeligt opført som uisoleret garageanlæg i stålkonstruktion for turistbusser, men anvendes på nuværende tidspunkt til opbevaring af salgsvarer og til "garagesalg".

Mellem de to ejendomme er der et større gårdspladsareal, hvor naboen (nr. 11B) ligeledes har færdelsesret, jf. sælger.

Ejendommen/ejendommene er beliggende i Nr. Galten ved Hadsten med ca. 10 minutter til Randers C, 25 minutter til Aarhus C og kun 8 minutter til E45.

Oplagt til flere forskellige brancher, fx detailhandel, salgsvirksomhed med showroom, ingeniør-, IT-, eller arkitektvirksomhed eller eventuelt projektudvikling.

En sjælden mulighed for at erhverve en historisk ejendom med god plads og moderne rammer, som bør opleves!

Økonomi

  • Kontantpris 7.150.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.470 m2
  • Grundareal 3.827 m2
  • Bebygget areal 997 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 624-7674
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Erslevvej 11A og 11C
8370 Hadsten
Kontantpris: 7.150.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624-7674
Erslevvej 11A og 11C
8370 Hadsten

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624-7674
Erslevvej 11A og 11C
8370 Hadsten

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.