Menu

Århus N / Skejby - Nybygget kontor til leje fra 500 - 2.300 m2

På hjørnet af Tueagervej / Hedeager opføres nye flerbrugerhuse; Skejby Company Park. Her tilbydes moderne virksomheder den bedst tænkelige placering i Skejby. Parken er på 24.000 m² med moderne kontorer og over 600 p-pladser til fælles brug. Det første hus kan være klar til indflytning medio 2015, afhængig af lejeinteresse.

NCC's Company House koncept indeholder
Et flot arkitekttegnet hus med en stor fælles kantine, fælles møderum, fælles parkeringsplads og en række fleksible lejemål af varierende størrelse og indretning. Kunder og medarbejdere vil elske tilgængeligheden, transportmulighederne og det store antal p-pladser.

Company Park i Skejby bliver et moderne, fleksibelt kontorhus, der tilbyder perfekte rammer som domicil for det enkelte firma, men som også skaber mulighed for synergi mellem forskellige virksomheder under samme tag. Hele huset bliver udformet med henblik på fleksibilitet i indretning og en hensigtsmæssig ressourceudnyttelse.

For NCC har området i Skejby præcis de kvaliteter, som skal til for at skabe et attraktivt erhvervsområde. I forbindelse med udbygningen af Skejby Sygehus anlægges der nye veje i området og sammen med den kommende letbane fra Aarhus C, som får station lige op ad det nye erhvervsområde, bliver der optimale adgangsforhold. Letbane strækningen mellem Aarhus C og Skejby forventes færdig i 2017.

Mulige opdelinger i Skejby Company Park - fra ca. 500 - 6.600 m²
Stueplan
Lejemål A 737 m²
Lejemål B 610 m²

1.sal
Lejemål C 721 m²
Lejemål D 592 m²
Lejemål E 560 m²
Lejemål F 804 m²

2.sal
Lejemål G 705 m²
Lejemål H 608 m²
Lejemål I 606 m²
Lejemål J 758 m²

Fællesarealer 778 m²
Se i øvrigt plantegninger bagerst i opstillingen.

Fælles fordele
Husets lejere deler kantine, konferencelokaler og stort mødelokale, og på den måde kan lejerne sikre sig en højere standard og en bredere vifte af faciliteter, end hvis de hver især skulle have etableret det samme. Der er afslappende fællesarealer, hvor de ansatte kan mødes og knytte værdifulde kontakter på tværs af brancheskel. letbanen. Planen er at første etape af letbanen, som skal stå færdig i 2017. Første etape af letbanen bliver efter planen en 12 kilometer strækning fra City ad Nørrebrogade og Randersvej via sygehuset i Skejby og frem til Lisbjerg. Her forbindes letbanen til Grenåbanen via en ny forbindelse til Lystrup. I City forbindes letbanen til Grenåbanen, og via Aarhus Hovedbanegård får den forbindelse til Odderbanen. Første etape af letbanen bliver et vigtigt element i udviklingen af nye byvækstområder i nord ved Lisbjerg, Elev og Skødstrup og i syd ved Beder og Malling.

Offentlig transport
Området er særdeles velforsynet med busforbindelser, bl.a. går busnr. 1A, 2A, 6A, 12, 13, 14, 15, 16, 21, 101, 115, 117, 118 og 200 forbi grunden eller i umiddelbar nærhed heraf. Aarhus Letbanes første etape består af en helt ny letbanelinje fra Aarhus C via Randersvej og Olof Palmes Allé til Aarhus Universitetshospital og videre nordpå til Lisbjerg og Lystrup. Herudover omlægges Aarhus Nærbane til letbane, så det samlede letbanesystem bliver på 110 kilometer. Letbanen kommer til at køre i 2017.

Se gerne mere på www.letbanen.dk

Hurtig og nem adgang til væsentlige knudepunkter såsom:
Motorvejsnettet: 3 km
Afstand til Aarhus Hovedbanegård 6 km.
Aarhus Lufthavn: 38 km
Aarhus Havn: 4,6 km

Parkering
Parkering sker på terræn, hvor der er over ca. 600 p-pladser til brug for husets gæster og medarbejdere

Økonomi

  • Årsleje 1.075.000 kr.
  • Leje pr. m2 1.075 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.000 m2
  • Sagsnr 6244407A
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Tueager 2/Hedeager, Skejby Company Park
8200 Aarhus N
Årsleje: 1.075.000 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 6244407A
Tueager 2/Hedeager, Skejby Company Park
8200 Aarhus N

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 6244407A
Tueager 2/Hedeager, Skejby Company Park
8200 Aarhus N

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.