Menu

ÅBYHØJ ERHVERVSPARK - 318 M2 VELBELIGGENDE KONTOR

Velbeliggende kontorlejemål i Åbyhøj Erhvervspark.

Attraktiv trappeleje:

1. års leje: kr. 95.000,00 / kr. 475,00 pr. m². ekskl. moms.
2. års leje: kr. 110.000,00 / kr. 550,00 pr. m² ekskl. moms.
3. års leje: kr. 125.00,00 / 625,00 pr m² ekskl. moms.

Depositum = 3 mdr. basisleje.

Fra Klamsagervej har lejemålet niveaufri indgang til lejemålet i stueplan, og parkering lige ved døren. Mod øst ligger lejemålet hævet til 1.sal med stor facade eksponeringsværdi direkte mod Viby Ringvej.

Lejemålet udgør 200 m² og indeholder 2 store kontorlokaler og 4 mindre kontor/møderum, hvoraf der er foldedøre imellem to af kontorerne for fleksible indretningsmuligheder. Desuden fordelingsgang med adgang til pænt lyst køkken med spiseplads, godt teknikrum til print/kopi samt toilet og forgang. Der henvises til plantegning. Lokalerne er lyse med gulvtæpper og nedsænkede lofter med fast belysning.

Attraktiv og central beliggenhed i Åbyhøj, med blot 1 km. til motorvejsnettet og mindre end 5 min. kørsel til Aarhus C.

Der er gode og vederlagsfrie p-muligheder på ejendommen, heraf 4 p-pladser lige foran lejemålet.

Økonomi

  • Årsleje 95.000 kr.
  • Leje pr. m2 475 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 200 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 6245612
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Klamsagervej 27, 1. th.
8230 Åbyhøj
Årsleje: 95.000 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 6245612
Klamsagervej 27, 1. th.
8230 Åbyhøj

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 6245612
Klamsagervej 27, 1. th.
8230 Åbyhøj

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.