Menu

278 M² KONTOR MED MARKANT FACADE

Attraktiv trappeleje:

1. års leje: kr. 625 pr. m² = kr. 173.750
2. års leje: kr. 675 pr. m² = kr. 187.650
3. års leje: kr. 725 pr. m² = kr. 201.550 (basislejen)

Depositum: 3 mdr. basisleje.

Moms: Lejemålet er momspligtigt, men der vil være mulighed for momsfritagelse efter aftale.

Attraktiv beliggenhed med markant facade og store eksponeringsværdi til Skanderborgvej ved Viby Torv og Ringvejen. Fra lejemålet kun 1 km. til motorvejen E45 og få minutters kørsel til Aarhus C og Aarhus Havn.

Lejemålets ca. 278 m² er pt. inddelt i to større kontor/møderum og flere mindre kontorlokaler til 1-2 medarbejdere (der henvises planskitse). Skillevægge er dog overvejende i letkonstruktion, og flere af lokalerne vil således kunne sammenlægges til større åbne kontorrum efter behov og nærmere aftale. Lejemålet indeholder desuden 2 toiletter og et the-køkken, som evt. kan åbnes til frokoststuen.

Lejemålet fremstår pænt og velvedligeholdt. Kontorlokalerne er med nyere grå tæppefliser, imens gangareal og mødelokale/frokoststue er belagt med rengøringsvenlig linoleum. Lofterne er med akustiklofter som medvirker til et godt arbejdsmiljø og fra de vestvendte vinduer er der frit udsyn over området til det grønne.

Bag ejendommen er der parkeringsgård og mulighed for kundeparkering. Her kan 5-7 p-pladser tillejes á kr. 250 pr.md, heraf er de 5 pladser overdækket i p-kælder under ejendommen.

Lejemålet er ledigt pr. 01.03.2015.

Kontaktperson home Erhverv: Martin Julsgaard & Mads Faber.

Økonomi

  • Årsleje 173.750 kr.
  • Leje pr. m2 625 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 278 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 6245626
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Skanderborgvej 213, 2.
8260 Viby J
Årsleje: 173.750 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 6245626
Skanderborgvej 213, 2.
8260 Viby J

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 6245626
Skanderborgvej 213, 2.
8260 Viby J

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.