Menu

HORSENS C - 607 M2 BUTIK

Beliggenhed, synlighed, tilgængelighed, gennemført kvalitet og historisk arkitektur mødes i denne særdeles attraktive ejendom fra 1877.

Med facade direkte ud mod hjørnet af Rædersgade og Allegade, samt med bl.a. Svanes Plads, gågade nettet og Horsens Ny Teater indenfor få minutters gang, tilbydes attraktivt butikslejemål med mange anvendelsesmuligheder.

Lejemålet er beliggende i yderst velholdt og markant hjørneejendom i 4 plan, med butikslejemål i stueplan og kontor fra 1. sal og opefter.
Ejendommen, der stadig står som en af byens arkitektoniske varetegn, er opført i røde sten og med rødt tegltag. Herunder med markant facade med hvide rundbuede vinduespartier, samt andre byggetekniske særpræg fra en tid hvor der var stor fokus på detaljen.

Siden opførelsen er ejendommen løbende blevet renoveret og moderniseret med respekt for de oprindelige værdier. Senest og mest markant i 2008 med tilføjelsen af ny bygning "Rædershus", der med sine ca. 3.000 m² både fordoblede ejendommens areal og tiløjede nye butiks- og kontorlejemål til bygningen.

Derudover blev der etableret en række fælles faciliteter såsom fælles møde- og konferencelokaler, loungeområder samt et attraktiv cafe/kantine fællesskab - Alt sammen af meget høj standard, og noget lejerne kan blive en integreret del af.

Det udbudte lejemål er oprindeligt indrettet til bank/sparekasse, med stort, åbent og yderst anvendeligt salgsareal, samt flere kontorer/mødelokaler, strategisk placeret i lejemålet. Derudover findes toiletter samt kantine/køkken faciliteter flere steder i lejemålet.

Adgang til lejemålet for kunder kan ske direkte fra gaden, mens personale osv. kan benytte separate indgange.

Butikslejemålets samlede areal udgør 607 m², men kan opdeles i to eller evt. flere enheder, afhængig af behov.

Absolut velegnet til mange forskellige brancher, f.eks. tøj, sko, radio/tv, optik, vinhandel, hårde hvidevarer, cykler etc - mulighederne er uendelige. Kan dog ikke anvendes til restaurant - salg og tilberedning af mad, samt beslægtet hermed.

Lejer og kunder kan parkere i tilhørende gård/plads - pladserne kan til lejes til favorable priser.

Attraktiv Trappeleje tilbydes:

1. års leje: kr. 500 pr. m² ekskl. moms
2. års leje: kr. 700 pr. m² ekskl. moms
3. års leje = basisleje: kr. 850 pr. m² ekskl. moms.


Kontaktperson home Erhverv: Marlene Hegelund.

Økonomi

  • Årsleje 303.500 kr.
  • Leje pr. m2 500 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 607 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr 6246047
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Rædersgade 1, st.
8700 Horsens
Årsleje: 303.500 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 6246047
Rædersgade 1, st.
8700 Horsens

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 6246047
Rædersgade 1, st.
8700 Horsens

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.