Menu

Horsens C - 370 m² kontor - Anvendelig til mange brancher og formål

Nu tilbydes attraktivt lejemål i et innovativt og dynamisk kontorhus i centrum af Horsens - ligeledes kendetegnet ved en god beliggenhed, stor synlighed, tilgængelighed og gennemført kvalitet.

"Rædershus" er en yderst markant hjørneejendom i 4 plan, med facade direkte ud mod hjørnet af Rædersgade og Allegade, samt med bl.a. Svanes Plads, gågade nettet og Horsens Ny Teater indenfor få minutters gang,

Ejendommen, er en del af et større kontormiljø hvor nyt møder klassisk - Den oprindelige bygning er fra
1877 og står som en af byens arkitektoniske varetegn, med sin markante facade med hvide rundbuede
vinduespartier samt andre byggetekniske særpræg, fra en tid hvor der var stor fokus på detaljen.

Siden opførelsen er ejendommen løbende blevet renoveret og moderniseret med respekt for de
oprindelige værdier. Senest og mest markant i 2008 med tilføjelsen af en helt ny bygning "Rædershus", der
med sine ca. 3.000 m² både fordoblede ejendommens areal og tiløjede nye butiks- og kontorlejemål til
bygningen.

Bygningens centrale nerve findes på 1. sal hvor Time Out Cafe tilbyder fuld forplejning til husets lejere og
kunder, dagligt og til særlige arrangementer. Derudover findes flere meget præsentable møde- og
konferencelokaler, åbne lounge områder hvor man kan læse dagens avis mens man nyder en kop god
kaffe, fælles solrig tagterrasse, der flittigt benyttes når vejret tillader det mv. I alt tilbydes ca. 400 m² fri- og
fællesarealer, som kan anvendes af husets medarbejdere, kunder og gæster. Der opkræves ikke leje, men lejerne opkræves et årligt cafebidrag til dækning af bl.a. driftsomkostninger.

Det udbudte lejemål er beliggende på 2 sal, og fortrinsvist indrettet med cellekontorer/mødelokaler i varierende størrelsen. Alle beliggende mod større og præsentabel
fælles fordelergang, der ligeledes kan anvendes til kontorpladser, reception eller lignende. Lejemålet deler toiletfaciliteter med nabolejemålet, ligesom flere toiletter findes blandt ejendommens fællesarealer. Til lejemålet hører egen altan.

Lejemålet er indrettet primært med hvidpudsede gibs vægge, kombineret med glaspartier fra gulv til loft, hvilket skaber et åbent og lyst lejemål. Dertil lyse trægulve samt hvide lydisolerede lofter med integreret "up-light". Adgangen til lejemålet
igennem fælles præsentabel foyer og trappeopgang eller elevator.

Lejemålets samlede areal udgør ca. 370 m² og er absolut velegnet til mange forskellige kontor- eller klinik
formål.

Lejer og kunder kan parkere i tilhørende gård/plads - pladserne kan til lejes til favorable priser.

Attraktiv Trappeleje tilbydes:

1. års leje: kr. 400 pr. m² ekskl. moms
2. års leje: kr. 500 pr. m² ekskl. moms
3. års leje = basisleje: kr. 600 pr. m² ekskl. moms.


Kontaktperson home Erhverv: Marlene Hegelund.

Økonomi

  • Årsleje 148.000 kr.
  • Leje pr. m2 400 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 370 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr 6246047C
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Rædersgade 3, 2. sal
8700 Horsens
Årsleje: 148.000 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 6246047C
Rædersgade 3, 2. sal
8700 Horsens

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 6246047C
Rædersgade 3, 2. sal
8700 Horsens

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.