Menu

LYSTRUP - 301 M² KLINIK / KONTOR

Nu tilbydes lejemål med attraktiv beliggenhed og synlig facade mod Sønderskovvej i Lystrup.

Fra lejemålet er ca. 1 km. til Djurslandmotorvejen, og Aarhus C kan via Lystrupvej nåes indenfor 15 minutters kørsel. Buslinie 1A går lige til døren, ligesom togbanen (herunder den kommende letbane) kun ligger få 100 meter fra lejemålet.

Lejemålet er ledig og har indtil for ganske nylig været anvendt til lægeklinik, og er anvendeligt til alle slags klinik- og kontorformål og lige til at flytte ind i.

Ejendommen er opført i 1966, men er løbende forbedret og står således meget præsentabel med hvidpudsede vægge, nyere vindues partier og fladt tag.

Selve lejemålet er på i alt 301 m², herunder ca. 271 m² nyere indrettet klinik/kontor i stueplan samt 30 m² højloftet og lys kælder. Lejemålet entreres via flot vindfang/indgang med adgang til reception / venteværelse. Adgangen til resten af lejemålet sker via flot fordelingsgang belagt med trægulve og løber med mørkt tæppe.

Herfra er der adgang til 5 klinikker / cellekontorer - alle med indlagt vand, og enkelte med opdeling i konsultation og arbejdsrum. Alle klinikker er med sort linoleumsgulve. I lejemålets ene ende findes større køkken med alle hårde hvidevarer samt kantine. Herfra er der adgang til lejemålets baghave med velbelagt terrasse og grønne arealer. I den anden ende findes mindre køkken/vaskerum/laboratorium. I lejemålet findes 2 store og handicap venlige toiletter, belagt med mørke klinkegulve. Hele lejemålet er med hvide pudsede vægge, og lyse troltext lofter med indbygget belysning.

Kælderen byder på lager faciliteter samt bad og er opdelt i 2 enheder på hhv. ca 20 og 10 m².

Ejendommen/lejemålet ligger på meget velholdt grund med præsentabel forhave, samt lukket baghave/gård udelukkende forbeholdt lejer. Derudover et større parkeringsareal ligeledes forbeholdt lejemålet.

Lejemålet er momsfrit, og i lejen er indeholdt udgifter til skatter, afgifter og forsikring.

Økonomi

  • Årsleje 240.800 kr.
  • Leje pr. m2 800 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 301 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 6246083
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Sønderskovvej 16
8520 Lystrup
Årsleje: 240.800 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 6246083
Sønderskovvej 16
8520 Lystrup

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 6246083
Sønderskovvej 16
8520 Lystrup

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.