Menu

AARHUS C - Charmerende lejemål afstås i Latinerkvarteret

AFSTÅELSE kontant kr. 850.000,- (inkl. inventar)

Her kan du udleve drømmen om en hyggelig gårdcafé, kaffebar og risteri - med charmerende beliggenhed i Aarhus' attraktive Latinerkvarter.

I passagen mellem Guldsmedgade og Badstuegade finder du det atmosfærefyldte gårdmiljø, som danner rammen om den velbesøgte Two Socks - ginbar. Lokalerne, som fremstår i meget flot og præsentabel stand, afstås nu til den rette køber.

Du finder næppe en mere charmerende beliggenhed end denne fredsommelige oase midt Latinerkvarterets ellers travle handelsliv, som byder på et stort udvalg af kædebutikker, specialforretninger, restauranter og caféer langs de brostensbelagte gader. Lokalerne vil være oplagte til cafe eller kaffebar, hvor man imens bylivet summer forbi udenfor gården, kan nyde dagens avis i fred og ro over en kop hjemmeristet kaffe og en let anretning.

Lokalerne er for nyligt råt, moderne og stilfuldt istandsat, men stadig med den hyggelige, varme og intime atmosfære velbevaret. Møblement, bardisk, indretning med gode faciliteter til det lette køkken og den perfekte kop frisk bryggede kaffe. Helt særligt er der installeret en elevator for handicapadgang til toiletter, som er placeret på de 42 m² 1.sal, hvor der også er indrettet personalerum/-toilet. Derved er de 111 m² i stueplan fuldt udnyttet til det åbne køkken/bar, servering og salgsareal. I alt består lejemålene af 153 m² iht. lejekontrakter.

Lokalerne afstås på 2 lejekontrakter vedr. hhv. Guldsmedgade 20 og Badstuegade 9A. De to lejemål er sammenlagt og fuldt integreret med hinanden. Lokalerne overtages således på gældende vilkår iht. eksisterende lejekontrakter samt inkl. næsten alt driftsinventar og møblement iht. liste. Lejemålet kan alene anvendes til café, kaffebar, kafferisteri og lignende. Der medfølger ikke medarbejderforpligtelser.

Blot skal der betales et AFSTÅELSESBELØB på kontant kr. 850.000,-.

Lad din drøm gå i opfyldelse!

Økonomi

  • Årsleje 189.436 kr.
  • Leje pr. m2 1.238 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 153 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr 6247272
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Guldsmedgade 20C, st./Badstuegade 9A, st.
8000 Aarhus C
Årsleje: 189.436 kr.

Indtast årsleje
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 6247272
Guldsmedgade 20C, st./Badstuegade 9A, st.
8000 Aarhus C

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 6247272
Guldsmedgade 20C, st./Badstuegade 9A, st.
8000 Aarhus C

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.