Menu

Skanderborg Ry (Gl. Ry) - Blandet bolig - og erhvervsejendom med kontor og lager

Stor grund med yderligere byggeret

Blandet bolig -og erhvervsejendom beliggende på en ca. 2.500 m² stor grund centralt i Gl. Ry. Ejendommen indeholder kontor, opvarmet hal og dertil eksisterende boligudlejning.

Hovedejendommen er opført i 1976 med fuldmuret i røde sten, samt nyere tag. Hovedejendommen er opdelt i erhverv og bolig, heraf ca. 131 m² erhverv og ca. 103 m² boligareal som er udlejet. Erhvervsdelen består af åbent kontorlandskab og 2 separate kontorer, hertil køkken og wc/bad. Der er mulighed for at ændre den aktuelle opdeling fremadrettet. Desuden stor flot terrasse i træ, som er afskærmet.

Til ejendommen er der tilhørende halfacilitet på ca. 155 m². Hallen er opvarmet med kalorifere (olie) og gulv af beton. Hallen udgør ca. 4,5 m til kip og port 3,5 m.

Forhaven fremstår flot og indbydende. Bagsiden er udlagt til friareal.

Der er mulighed for yderligere byggeret jf. lokalplan.

Der er mulighed for at tilkøbe yderligere erhvervsjord i forlængelse af eksisterende ejendom for at øge bebyggelse og areal - kontakt erhvervsmægler Anders Viggo for yderligere information herom.

Økonomi

  • Kontantpris 2.400.000 kr.
  • Afkast 7,52%
  • Årlig lejeindtægt 222.950 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 389 m2
  • Boligareal 103 m2
  • Erhvervsareal 286 m2
  • Sekundært areal 24 m2
  • Grundareal 2.416 m2
  • Bebygget areal 413 m2
  • Sagsnr 624I7290
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Horsensvej 32
8680 Ry
Kontantpris: 2.400.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 624I7290
Horsensvej 32
8680 Ry

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 624I7290
Horsensvej 32
8680 Ry

Forretning:
Erhvervscenter Østjylland - Aarhus, 86190300

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.