Menu

Centralt beliggende udlejningsejendomme

Ejendommene er beliggende i centrum af Børkop, der er en mindre stationsby på ca. 5000 indbyggere. Der er kun få kilometers kørsel til Vejle, Danmarks 9. største by.

Ejendommene består af to selvstændige enheder, men er opført således at de fremtræder som en sammenhængende ejendom, hvorfor de også sælges samlet. Den ene er beliggende på adressen Jernbanegade 8A og 8B. Denne del indeholder 7 boliglejemål, hvoraf den mindste er 38 m² og den største er 90 m², alle gode størrelser i udlejningsøjemed. Lejlighederne fremtræder i en god pæn stand og er istandsat med byfornyelsesmidler. Den anden del er beliggende på adressen Søndergade 1 og Amaliegade/Jernbanegade. Denne del indeholder 3 boliglejemål og 6 erhvervslejemål samt mulighed for, at der kan ske yderligere udvikling af erhvervsdelen, som vender ind mod gårdarealet.

Bygningerne er opført i tegl der er pudsede og malede og taget er dækket af mørke tagsten, dog er sidebygning pålagt tjærepap. Der er tale om et markant bygningskompleks med stor synlighed, idet den er beliggende på hjørnegrund mellem Jernbanegade og Søndergade, og er uden egentlige direkte naboer. Den ene facade grænser over mod jernbanen, op til Amaliegade hvor der er adgang til lejlighederne samt parkeringsareal. Der er også mulighed for parkering i gårdarealet ud mod Søndergade/Jernbanegade. Ud mod Søndergade er underetagen indrettet med forretning, for at udnytte synligheden mod den trafikerede vej. Dette er ligeledes tilfældet for sidebygningen, der anvendes til såvel udstilling, forretning, stadeplads, lager og praktiske rum for beboelsesdelen. Der er kort afstand til indkøbscenter samt detailhandel og dagligvarebutik lige i nærheden.

Ejendommene er i dag delvist finansieret med lån hvortil der ydes støtte af både afdrag og renter, og en køber kan selv afgøre hvorvidt man ønsker disse lån overtaget eller indfriet.

Salgsprisen mellem de to ejendomme fordeles således at Jernbanegade fastsættes til kr. 2.500.000 og Søndergade 1 fastsættes kr. 4.000.000

To ejendomme med et godt potentiale.

Økonomi

  • Kontantpris 6.500.000 kr.
  • Afkast 7,94%
  • Årlig lejeindtægt 710.535 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.141 m2
  • Boligareal 815 m2
  • Erhvervsareal 326 m2
  • Sekundært areal 241 m2
  • Grundareal 1.468 m2
  • Bebygget areal 616 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr 639-0313
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Søndergade 1, Jernbanegade 10 + Jernbanegade 8A + 8B
7080 Børkop
Kontantpris: 6.500.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639-0313
Søndergade 1, Jernbanegade 10 + Jernbanegade 8A + 8B
7080 Børkop

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639-0313
Søndergade 1, Jernbanegade 10 + Jernbanegade 8A + 8B
7080 Børkop

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.