Menu

Produktionsejendom i Ragebøl

Ejendommen er beliggende i industriområdet omkring Ragebøl, der med etableringen af den nye motorvej til Sønderborg fik en helt ny og aktuel funktion for produktions- og transportvirksomhederne i området. Ejendommen er udlejet til ordreproducerende virksomhed, der med et nyskabende produkt er ved at etablere sig stærkt på det nordeuropæiske og skandinaviske marked.

Løntoft 6 består af en kontorbygning opført i teglsten og med tagbelægning af typen build-up pålagt tjærepap. Sammenbygget med denne del er der opført en kold lagerhal med port adgang, der samtidig fungerer som mellemgang til den store produktionshal. Denne hal er opført over stålspær og med saddeltag med ca. 20 graders hældning, der er belagt med bølgeeternit. Benhøjden i hallen vurderes til at være omkring 5 meter og kiphøjden omkring 6,5 meter. Hallen har støbte gulve og er udstyret med to porte i den østlige ende, hvoraf den ene er 4 x 4 meter. Der er gennemgående traverskran i hele hallens længde med en løfteevne på 5 ton. Ud foran portene er der befæstet område for tilkørsel af større biler. Grundarealet giver mulighed for udvidelse af bebyggelsen.

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Afkast 9,45%
  • Årlig lejeindtægt 418.306 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.673 m2
  • Grundareal 11.753 m2
  • Bebygget areal 1.673 m2
  • Sagsnr 639-0445
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Løntoft 6, Ragebøl
6400 Sønderborg
Kontantpris: 2.995.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639-0445
Løntoft 6, Ragebøl
6400 Sønderborg

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639-0445
Løntoft 6, Ragebøl
6400 Sønderborg

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.