Menu

Fin lille udlejningsejendom i centrum af Haderslev

Ejendommen er beliggende nær Gravene og Jomfrustien. Der er tale om en muret og pudset ejendom i to etager samt en loftsetage. Taget er med røde tegl og der er garage med tilhørende opbevaringsrum beliggende bag hovedbygningen.

I stueetagen er der indrettet to butikker, med fælles adgang til toiletter. Butikkerne har lager/opbevaring i kælderen, der er tør og i fuld højde samt har gode adgangsforhold for vareindlevering fra bagsiden af bygningen. Butikkerne har en god størrelse og er udlejet i et fornuftigt lejeniveau.

1 salen er der adgang til via trappe på bygningens bagside. Der er tale om en rigtig pæn velistandsat lejlighed med 5 værelser, med originale trægulve, velindrettet køkken og gode badeværelsesforhold. Hele lejligheden virker meget lys og indbydende.

Loftsarealet har tidligere været anvendt som lager til den oprindelige forretning og er i dag registreret som erhverv. Der er afløb og vand installeret. Etagen har selvstændig adgang via samme trappe der fører op til 1. salen og det vil være nærliggende at omdanne denne etage til boligformål. Alt i alt en rigtig pæn og fornuftig ejendom med gode muligheder.

Økonomi

  • Kontantpris 2.200.000 kr.
  • Afkast 9,30%
  • Årlig lejeindtægt 231.660 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 425 m2
  • Boligareal 147 m2
  • Erhvervsareal 278 m2
  • Sekundært areal 147 m2
  • Grundareal 258 m2
  • Bebygget areal 180 m2
  • Energimærke G
  • Sagsnr 639-0738
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Nørregade 36
6100 Haderslev
Kontantpris: 2.200.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639-0738
Nørregade 36
6100 Haderslev

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639-0738
Nørregade 36
6100 Haderslev

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.