Menu

Spændende investeringsprojekt udbydes

Sundhedshuset i Sønderborg blev etableret for nu snart 10 år siden og huser idag såvel læger, som andre lejere inden for sundhedsvæsenet og er fuldt udlejet.

Der har gennem hele perioden været en god søgning efter lejemålene hvorfor der gennem en længere periode har været arbejdet på at etablere en udbygning af faciliteterne.

Der er således udarbejdet skitseprojekt for en knap 1.000 m² stor bygning, der kan placeres med facade ud mod Ringvejen og som kan dele parkeringsfaciliteterne på grunden. Meningen er at fortsætte den allerede eksisterende lejerinteresse inden for sundhedsfagene, således at man kan udbygge og styrke den funktion som Sundhedshuset allerede har i dag. Hertil kommer tanken om at oprette et drive in apotek, der kan lette adgangen for kunderne og gøre det nemmere at afhente sin medicin. Skitseprojektet har været forelagt Sønderborg Kommune der har principgodkendt det fremlagte projekt.

Forrentningsprocenten er angivet for den samlede ejendom, men beregnes denne udelukkende ud fra indtægterne fra den eksisterende bygning, forrentes denne del med 6,43%

Der er tale om et spændende og udfordrende projekt, der kombineret med de nuværende stabile forhold i den eksisterende bygning absolut må anses for at være en interessant og fremadrettet investering.

Økonomi

  • Kontantpris 15.895.000 kr.
  • Afkast 5,89%
  • Årlig lejeindtægt 1.062.186 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.097 m2
  • Grundareal 3.072 m2
  • Bebygget areal 453 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 639-0760
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Ringgade 168, + 170
6400 Sønderborg
Kontantpris: 15.895.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639-0760
Ringgade 168, + 170
6400 Sønderborg

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639-0760
Ringgade 168, + 170
6400 Sønderborg

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.