Menu

Unikt boligprojekt udbydes til salg

Der er tale om et projekt til nyopførelse i Aabenraa´s sydvestlige del. Området ligger tæt ved mange af de større dagligvareforretninger og der er kun kort afstand til byens uddannelsesinstitutioner som IBC, Gymnasiet, VUC, det nye Campus med sygeplejeruddannelsen m.m. Hertil kommer at ejendommens placering giver adgang til skov og strand inden for en radius af 5 til 10 minutter på gåben.

Lejlighederne bliver indrettede som henholdsvist 1 og 2 værelses lejligheder. Vægten lægges dog på de lidt større 2 værelses lejligheder for at give mulighed for en bredere anvendelse samt søgning fra et bredere publikum. Rekruteringskredsen regnes at være inden for uddannelsessøgende, pendlere samt ekspats, der opholder sig i byen i en længere periode i forbindelse med deres arbejde.

Af de 42 lejligheder er 3 projekteret til 1 værelses lejligheder på godt 33 m², 3 til 2 værelses lejligheder på 39 m² og 36 til 2 værelses lejligheder på godt 41 m². Alle bliver indrettet med eget køkken og bad og inventar fra Svane, og der bliver installeret tørretumbler og vaskemaskine, samt opvaskemaskine, induktionskogeplade, indbygningsovn, emhætte og køl/frys. I badeværelset er gulvene og bruseniche udført med klinker og alle andre steder er gulvene belagt med lamelparket i ask. Der bliver tale om, ikke blot nye, men også yderst præsentable lejligheder.

Bygningen opføres med bagmur i letbeton og murværk i en flot grå teglsten, der giver bygningen et både rustikt og levende udseende. Tagdelen pålægges listedækket tagpap og adgangsvejene til lejlighederne sker via trappetårn med elevator.

Ovenstående beskrivelse kan ved henvendelse suppleres med en mere indgående beskrivelse af såvel konstruktioner, indretning og inventar.

Vækker ovenstående jeres interesse hører vi meget gerne fra jer og deltager gerne i en uddybende dialog.

Sælger åbner mulighed for at projektet kan gennemføres i et joint venture samarbejde.

Økonomi

  • Kontantpris 28.500.000 kr.
  • Afkast 5,95%
  • Årlig lejeindtægt 2.135.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.708 m2
  • Grundareal 2.441 m2
  • Bebygget areal 1.708 m2
  • Sagsnr 639-0819
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Rugkobbel 11
6200 Aabenraa
Kontantpris: 28.500.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639-0819
Rugkobbel 11
6200 Aabenraa

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639-0819
Rugkobbel 11
6200 Aabenraa

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.