Menu

Unik og prisbelønnet investeringsejendom i Kolding

Prisbelønnet kontorejendom med optimalt lysindfald, lækre fællesfaciliteter og god kontakt til de grønne omgivelser.

Ejendommen er prisbelønnet med Kolding Kommunes Arkitekturpris og begrundelsen var bl.a. Et overbevisende arkitektonisk greb med en suveræn detaljering tilpasset opgaven og stedet. Ingen tvivl om at der er tale om et stilsikkert byggeri, med rene linjer og samtidig en organisk form, der slanger sig over grunden.

Fællesfaciliteterne inkluderer en kantine med direkte udgang til en stor terrasse, fitnessrum, badefaciliteter og store konferencerum. Der er desuden gode parkeringsforhold til både biler og cykler samt arkivmulighed i kælderen.

Langstrakte vinduespartier og gode kontor-miljø´er overalt i ejendommen, hvor det elegante indgangsparti med både trappe og elevator, er med til at skabe et fantastisk miljø og åbenhed.

Lejerne har en frokostordning, der i dag leveres af Kokke Kompagniet. Hver medarbejder kan melde sig til ordningen.

Området byder på mange velkendte virksomheder, hvor der bl.a. kan nævnes, Dansk Fjernvarme, Krifa, Velux, NCC, Niras, SAWO, DST Chemicals og mange flere.

Ejendommen er indrettet med en god grundbelysning, lydlofter, ventilationsanlæg og langstrakte vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og åbner op mod de grønne omgivelser.

En fleksibel indretning og en attraktiv lejersammensætning med markante virksomheder som Mercuri Urval, Delaval, Porc-Ex, Würth og senest Vattenfall.

Økonomi

  • Kontantpris 37.500.000 kr.
  • Afkast 6,52%
  • Årlig lejeindtægt 2.567.132 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 3.292 m2
  • Grundareal 6.501 m2
  • Bebygget areal 1.097 m2
  • Energimærke B
  • Sagsnr 639S1142
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Merkurvej 5
6000 Kolding
Kontantpris: 37.500.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639S1142
Merkurvej 5
6000 Kolding

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639S1142
Merkurvej 5
6000 Kolding

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.