Menu

Yderst præsentabelt sundhedscenter "Quattro Clinic" i markant bygning

Stort set fuldt udlejet sundhedscenter beliggende i unik bygning, med attraktiv beliggenhed ved Østjyske Motorvej afkørsel 59. At ejendommen kan ses fra motorvejen betyder at Quattro Clinic, er kendt i store dele af trekantområdet og Fyn. Beliggenheden giver hver dag med over 70.000 forbikørende på motorvejen en yderst synlig profilering og det er en stor fordel for kunderne, at det er nemt og hurtigt at komme til og fra sundhedscenteret.

Ejendommen fremtræder eksklusiv med gennemførte løsninger og med materialevalg af højeste kvalitet hele vejen igennem.

Det meget velholdte sundhedscenter er indrettet som flerbruger-ejendom. Det er yderst attraktivt for lejerne, at alle lejemålene bliver benyttet af sundhedsrelaterede virksomheder, da det giver synergi og fordele, at være i samme hus som andre aktører i samme branche.

Da ejendommen fra start er indrettet til sundhedssektoren, indeholder denne mange specielle indretninger, herunder et lækkert spaområde.

Underetagen indeholder godt dame- og herreomklædningsrum med badefaciliteter og toilet med trappe op i bygningen. Hertil kommer stort samlet lager/værkstedsrum. Fyrrum og diverserum.

Stueplan indeholder 3 store lækre fitnesscentre, med lyse lokaler. Fitnesscentrene indebærer (LOOP, LOAD og EMS). Pænt indgangsparti til hallen med trappe op til 1. sal og med elevator helt op. Diverse behandler rum og toiletter.

1. sal: Fra trappen og elevatoren træder du ind i en stor flot lys reception. Stort Wellnesscenter med diverse behandler rum, udendørs spa. Behandlerrum, toilet, venteværelse og større fælles køkken/spisestue. Stort areal med Privat hospital.

2. sal: Tandklinik i det sydlige tårn og jordemoder klinik i det nordlige tårn, her kan man via elevator komme helt op.

Ejendommen har gode til- og frakørsels forhold fra motorvejen og landevejen til Fredericia. Til ejendommen findes stor betonstens belagt p-plads for centrets kunder.

I henhold til lokalplanen, må grunden bebygges med 65%, svarende til ca 3.700 m².

Økonomi

  • Kontantpris 28.500.000 kr.
  • Afkast 7,56%
  • Årlig lejeindtægt 2.499.048 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 2.770 m2
  • Grundareal 5.687 m2
  • Bebygget areal 1.045 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr 639S1238
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Bødkervej 3
7000 Fredericia
Kontantpris: 28.500.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639S1238
Bødkervej 3
7000 Fredericia

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639S1238
Bødkervej 3
7000 Fredericia

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.