Menu

Udlejningsejendom med 4 lejligheder i Haderslev

Ejendommen består af 2 fritliggende bygninger samt diverse carport/garage/udhuse m.v.

Forhuset er indrettet med 2 lejligheder, er opført i 1897 og løbende ombygget og vedligeholdt. Lejligheden i stueplan er på 152 m² og med adgang fra det store fælles trapperum. Selve lejligheden er indrettet med mellemgang, spisekøkken, her fra et disponibelt rum. 2 sammenhængende stuer adskilt med franske døre. Herudover soveværelse og værelse/kontor.

På 1. og 2. sal forefindes en stor lejlighed i 2 plan med et samlet areal på 232 m². Fra trapperummet er der adgang til lejligheden, der er indrettet med repos, her fra adgang til badeværelse. Mellemgang, herfra stort og nyere køkken/alrum med franske døre til 2 sammenhængende stue bestående af opholdsstue med brændeovn og spisestue. Herudover brusebadeværelse samt disponibelt rum. På 2. sal, der er sammenhængende med 1. sal, er der 4 store værelser samt badeværelse.

Til denne ejendom tilhører endvidere mindre kælder med et par depotrum.

De 2 lejligheder i forhuset bebos pt. af familien til sælger og vil kunne frigøres indenfor rimelig kort tid.

Baghuset er opført i 1897 i 2 etager. I bygningen er indrettet 2 lejligheder, hver på 80 m². Disse 2 lejligheder er udlejet. Lejlighederne er indrettet med entre, soveværelse, badeværelse, køkken med spiseplads samt opholdsstue.

Ejendommen er beliggende på en 1.879 stor grund, anlagt med have foran ejendommen og større have bag ejendommen. Flise og grusbelagt indkørsel og gårdsplads. Til ejendommen hører desuden ca. 60 m² carport med tilhørende udhus samt garage på ca. 91 m².

Ejendommen sælges for et dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelseserklæring.

Økonomi

  • Kontantpris 3.450.000 kr.
  • Afkast 7,48%
  • Årlig lejeindtægt 336.000 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 544 m2
  • Sekundært areal 25 m2
  • Grundareal 1.879 m2
  • Bebygget areal 383 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr 639S1239
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Aabenraavej 13 + 13A
6100 Haderslev
Kontantpris: 3.450.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639S1239
Aabenraavej 13 + 13A
6100 Haderslev

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639S1239
Aabenraavej 13 + 13A
6100 Haderslev

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.