Menu

Erhvervsejendom til investering og/eller eget brug i Haderslev

Lager/produktionsejendom med bolig i Haderslev

Ejendommene er beliggende i et erhvervsområde tæt ved havnen, nye boligområder og et større handelsområde. Selve området har gennem de seneste år gennemgået en større forandring og fremstår i dag attraktivt.
Der er tale om 2 selvstændige ejendomme som sælges samlet. Beliggende på en samlet grund på 3.414 m², hvor udenomsarealerne hovedsageligt er udlagt til køre-, parkerings- og oplagsplads med kørefast grusbelægning. Den resterende del af grunden er beplantet og et mindre areal er flisebelagt og benyttes til terrasse.
Vinkelvej 11A består af 3 bygninger, hvoraf 2 er sammenhængende. Det samlede bebyggede areal udgør 636 m² og et samlet bygningsareal, hvoraf den ene bygning er i 2 plan, udgør 1.016 m² fordelt på 199 m² bolig i 2 plan og 817 m² erhvervsarealer. Ca. 536 m² er udlejede og de resterende 480 m² fordelt på 199 m² bolig og 281 m² erhverv er ledig til købers eget brug eller udlejning. Ejendommen er udlejet til flere lejere og har mange anvendelsesmuligheder. Boligdelen er delvis under ombygning og køber må påregne udgifter til færdiggørelsen.
Vinkelvej 13 består af en samlet ejendom med et bebygget areal på 360 m² udlejet til én lejer. Ejendommen er uden installationer og varme med undtagelse af el-installationer. Ejendommen er samlet udlejet til lagerformål til én lejer. Selve bygningen er opdelt i 2 haller, begge med gode bredde porte.

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Afkast 3,84%
  • Årlig lejeindtægt 188.200 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 1.451 m2
  • Boligareal 199 m2
  • Erhvervsareal 1.252 m2
  • Grundareal 3.790 m2
  • Bebygget areal 996 m2
  • Sagsnr 639S1243
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Vinkelvej 11A + 11B + 13
6100 Haderslev
Kontantpris: 2.995.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639S1243
Vinkelvej 11A + 11B + 13
6100 Haderslev

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639S1243
Vinkelvej 11A + 11B + 13
6100 Haderslev

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.