Menu

Fritliggende rødstensejendom i forretningscenter område nordvest

Ejendom beliggende i attraktivt industrikvarter, tæt på Kolding storcenter og ved ejendoms torvet nordvest.

Ejendommen som er opdelt i 2 ejerlejligheder, indeholder 3 lejemål, hvoraf 2 er udlejet til en kiropraktisk klinik og et forsikringsselskab.

Du bydes velkommen på P-Pladsen og via fælles vindfang kommer du ind i ejendommen.

Bygning 1: Det tomme lejemål indeholder: Mindre kontorer og 3 store kontorlandskaber med mulighed for opdelinger. God frokoststue med opvaskemaskine, komfur og køleskab. Badeværelse/toiletter, der findes 2 toiletter, hvor det ene er handicap indrettet og med væg bruser, håndvask. Godt Fyrrum med gasfyr, vand og med plads til hylder. Pænt stort teknikrum med hvor alt EDB og el er installeret. Mindre bagbygning med port og bagdør, her er et godt vinkel kontor og et lager/indleverings rum. Loftet i kontorerne er et nedstroppet akustik pladeloft i skinner og ca. 12 cm hulrum til trækning af div. kabler. Gulvene er udført i beton med tæpper. Fliser i badeværelset og frokost stuen. Skillevægge er opbygget i flytbare DEKO-vægge, bagmur i vandskuret mursten.

Bygning 2: Kiropraktisk klinik har fælles vindfang med det ledige lejemål. Klinikken har egen Reception, toiletter, tekøkken og div. behandlerrum og med udgang til sydvendt terrasse og baghave udlagt i græs.

Bygning 3: Forsikringslejemålet er beliggende i særskilt bygning med vindfang. Gang. Stort kontor, tekøkken, toilet og mindre rum.

Økonomi

  • Kontantpris 4.500.000 kr.
  • Afkast 7,58%
  • Årlig lejeindtægt 407.156 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 736 m2
  • Sekundært areal 16 m2
  • Grundareal 2.400 m2
  • Bebygget areal 736 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr 639S1412
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Albuen 23, Ejerlejlighed 1 & 2
6000 Kolding
Kontantpris: 4.500.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639S1412
Albuen 23, Ejerlejlighed 1 & 2
6000 Kolding

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639S1412
Albuen 23, Ejerlejlighed 1 & 2
6000 Kolding

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.