Menu

Flot boligudlejningsejendom med 4 lejligheder i Kolding Syd

Denne flotte udlejningsejendom er beliggende tæt på centrum i Stejlbjergkvarteret, der er et område, der de senere år har udviklet sig til, at være et eksklusivt boligområde med de mange flotte ejendomme og havemiljøer.

Du får her muligheden for, at gøre en god investering, ved køb af denne ejendom med 4 lækre lejligheder, hvor 3 af lejlighederne er gennemgribende moderniseret med bl.a. el, vand, varme, køkken og badeværelse ligesom ejendommens facader og vinduer er fornyet.

De 2 lejligheder i stueplan er indrettet med åben entre til køkken/alrum og stue, fra køkkenet udgang til haven, ligesom der er nedgang til underetagen. I underetagen er der indrettet 2 gode disponible rum samt flot og moderne brusebadeværelse.

Den ene lejlighed på 1. sal er indrettet med entre, brusebadeværelse samt køkken/stue ud i et. Opgang til loftet, hvor der er et stort disponibelt rum.

Den anden lejlighed på 1. sal er indrettet med entre, mindre badeværelse, mindre køkken, soveværelse samt stue. Til denne lejlighed er endvidere uudnyttet loftrum.

Til ejendommen tilhører mindre kælderrum med alle installationerne.

Ejendommen er beliggende på 2 matrikler med 2 lejligheder på hver matrikel. Til hver matrikel tilhører mindre have og pt. disponerer lejlighederne i stueplan over disse, ligesom de har vedligeholdelsespligten. Til hver matrikel er der endvidere 2 parkeringspladser.

Det kan oplyses, at lokalplanen giver mulighed for frasalg af lejlighederne enkeltvis (som anpartslejligheder) eller der kan være mulighed for sammenlægning af to lejligheder til én bolig (byhus).

Økonomi

  • Kontantpris 3.750.000 kr.
  • Afkast 5,83%
  • Årlig lejeindtægt 299.494 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 236 m2
  • Grundareal 1.086 m2
  • Bebygget areal 120 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr 639S1543
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Stejlbjergalle 26, -28
6000 Kolding
Kontantpris: 3.750.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639S1543
Stejlbjergalle 26, -28
6000 Kolding

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639S1543
Stejlbjergalle 26, -28
6000 Kolding

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.