Menu

Investeringsejendom, Fredericia

Her udbydes en yderst spændende investeringsejendom med en god, solid og stabil lejer. Ejendommen er beliggende på et bytorv med en særdeles stor opmærksomhedsværdi ved et trafikkaldt knudepunkt i rundkørsel, i bydelen Erritsø, tæt ved motorvejsfrakørsel nr. 59.

Ejendommen er opført i 1966 og væsentligt ombygget i 1991 til bankvirksomhed. Det bebyggede areal udgør 368 m² og der er tilhørende kælder på 193 m². Beliggende på en 1.664 m² stor grund, hvor der er etableret driv-in til ban-ken. Bygningen er opført med vandskurede ydervægge, afvalmet tag med tagpap og termoruder i plastrammer.

Ejendommen er indrettet med overdækket indgangsparti, mellemgang med adgang til mindre depotrum. Separat mødelokale samt et meget stort gennemgående lyst banklokale med lysindfald fra begge sider af ejendommen. Bag-indgang med adgang til 2 kundetoiletter samt personaleomklædning med separat badeværelse med brus.

I bagenden af det store banklokalet er indrettet 2 mødelokaler samt personalerum/-køkken med hvide elementer.

Ejendommen er med klimaanlæg med køl og fremtræder overalt i en virkelig god stand.

Der er særdeles gode parkeringsforhold på og omkring ejendommen.

Ejendommen ligger som nabo til større cykelforretning, blomsterhandel, frisør, ejendomsmægler, brillebutik samt en Superbrugs.

Grunden er hovedsageligt befæstet med asfalt samt flisebelægning. På grunden forefindes driv-in og op til 18 parke-ringspladser.

Økonomi

  • Kontantpris 3.900.000 kr.
  • Afkast 6,35%
  • Årlig lejeindtægt 336.085 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 561 m2
  • Grundareal 1.664 m2
  • Bebygget areal 368 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr 639S1579
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Erritsø Bygade 95
7000 Fredericia
Kontantpris: 3.900.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 639S1579
Erritsø Bygade 95
7000 Fredericia

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 639S1579
Erritsø Bygade 95
7000 Fredericia

Forretning:
Erhvervscenter Jylland Syd, 70206566

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.