Menu

Investeringsejendom med god beliggenhed

På Gågaden i Bjerringbro, ligger denne regulære investeringsejendom med Matas, som en attraktiv lejer.

Ejendommen er opført i røde sten og med eternittag i 1944, og om- og tilbygget i 1984 og i 1994, bl.a. ombygning til erhversformål i hele bygningen. Der har tidligere været bolig på
1. og 2. sal. Bygningen rummer i alt 336 m2 erhverv fordelt på stueplan på 153 m2 med butik og bagindgang/trapperum, 1.sal med frokostsstue/velfærd/toilet og lager på i alt 95 m2, 2.sal med lager/depot på i alt 88 m2 og kælder på 20 m2. Endvidere er der et udhus på 16 m2 fra 1994 på bagsiden af bygningen. Alle arealer oplyst iht. BBR-ejermeddelelsen.

Butikken er i en pæn stand med pænt vindues-/indgangsparti, klinker på gulv og systemlofter i gips. Der er en bagindgang til butikken med opgang til de øvrige plan.

Grunden er 297 m2 og der er etableret P-pladser på egen grund. Ejendommen er udlejet på almindelig erhvervslejekontrakt, som efter udløb af uopsigelighedsperiode kan opsiges med 6 måneders varsel.

Den årlige leje udgør kr. 212.940 + moms. Depositum/bankgaranti udgør 3 måneders husleje inklusiv moms = kr. 66.544,00. Årlige driftsudgifter ansættes til kr. 54.615,05. Beregnet forrentningsprocent udgør; 7,95% Opvarmning sker med fjernvarme. Alt forbrug betales af lejer direkte til værkerne excl. vandafledning, som afregnes seperat.


En god ejendom på en af byens bedste beliggenheder.

Økonomi

  • Kontantpris 1.975.000 kr.
  • Afkast 7,95%
  • Årlig lejeindtægt 212.940 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 336 m2
  • Sekundært areal 16 m2
  • Grundareal 297 m2
  • Bebygget areal 336 m2
  • Energimærke F
  • Sagsnr 72514003
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Storegade 1
8850 Bjerringbro
Kontantpris: 1.975.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 72514003
Storegade 1
8850 Bjerringbro

Forretning:
Erhvervscenter Midt- & Vestjylland, 96274515

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 72514003
Storegade 1
8850 Bjerringbro

Forretning:
Erhvervscenter Midt- & Vestjylland, 96274515

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.