Menu

Ejendommen er beliggende i attraktivt industrikvarter med stor, synlig facade mod Struer Landevej, opført i gule sten i 1971 og tilbygget i 1980. Den oprindelige bygning er med savtag med godt lysindfald ned gennem hele bygningen, og den tilbyggede del er ligeledes med godt lysindfald gennem tagvinduer.

Bebyggelsen er på 2.731 m², hvoraf 226 m² er på 1. sal og herudover 324 m² god, brugbar kælder, der kan udlejes selvstændigt til f.eks. forening eller lignende.
Grunden, på 8.964 m², må bebygges op til 60 %, og der er således en ikke udnyttet byggeret.

Ejendommen fremstår i god og vel vedligeholdt stand (senest er taget renoveret), og ejendommen er med befæstet parkeringsareal i begge ender af ejendommen samt på siden mod Ringvejen. Øvrige arealer er udlagt til græs.

Pt. er ejendommen opdelt i 3 lejemål, som alle er udlejet. I løbet af 2019 vil 1.697 m² være disponibelt for købers eget brug eller til genudlejning til en eller flere lejere.

Økonomi

  • Kontantpris 7.900.000 kr.
  • Afkast 9,25%
  • Årlig lejeindtægt 899.520 kr.

Fakta

  • Bruttoareal 2.731 m2
  • Sekundært areal 364 m2
  • Bebygget areal 2.545 m2
  • Sagsnr 72516240
Bestil vurdering - hvis du skal sælge, udleje eller vil kende den aktuelle værdi af din erhvervsejendom

Vælg vurderingstype og udfyld dine kontaktoplysninger samt information om den ejendom, du ønsker at få vurderet. Efter bestillingen kontakter vi dig snarest muligt.

Kontakt information

Information om ejendommen der skal vurderes

Ejendom info

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Opret dig i Køber-/Lejerkartotek

Opret dig i vores Køber-/Lejerkartotek og få besked, når der er ejendomme eller lokaler, som matcher dine ønsker.

Tilmeld nyhedsbrev og bliv opdateret på markedet for erhvervsejendomme

Nyhedsbrevet udkommer 4 til 12 gange årligt - og du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af det nyhedsbrev, du modtager. Når du har udfyldt formularen og klikket på "Tilmeld" knappen, vil du modtage en e-mail, hvor du skal bekræfte din tilmelding.

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendomsmægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Gartnerivej 44
7500 Holstebro
Kontantpris: 7.900.000 kr.

Indtast kontantpris
  1. Evt. kommentarer eller andre forhold vedr. ejendommen/lokalet.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil prospekt

Prospektet sendes til din e-mail ved bestilling.

Sagsnr.: 72516240
Gartnerivej 44
7500 Holstebro

Forretning:
Erhvervscenter Midt- & Vestjylland, 96274515

Kontakt info

Det er kun muligt at sende en bemærkning, hvis du har sat ’flueben’ ved ønsket om, at modtage information om lignende ejendomme.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 72516240
Gartnerivej 44
7500 Holstebro

Forretning:
Erhvervscenter Midt- & Vestjylland, 96274515

Kontaktinfo
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter.

Et eller flere felter mangler at blive udfyldt. Udfyld de felter, som er fremhævet med rødt.