Ejendommen har en attraktiv bolig på 1. sal på 104 m² beboelse + bl.a. havestue på 19 m² og tagterrasse på 35 m² mod vest med udsigt over vestbyen, samt carport og redskabsrum tilhørende boligdelen. Boligen kan blive ledig til køber ved køb af ejendommen. Butikken på 264 m² er beliggende i gadeplan med indgang og 2 store udstillingsvinduer mod Strøget. Der er også adgang til butikken fra parkeringsplads bag bygningen. Til butikken er der 81 m² på 1. sal, hvor der er personalefaciliteter kontor, toilet og kantine.
Beboelsen indeholder køkken/alrum og stue ud i et, herfra udgang til havestue med termotag og termoruder. Havestuen opvarmes med varmepumpe. Fra havestuen er der udgang til stor tagterrasse, kontor/fordelingsgang, soveværelse med skabsvæg, badeværelse med gulvvarme, bruseniche og skabsvæg med marmoreret vask.
Ejendommen er placeret midt på gågaden, hvor kundestrømmen er størst.
Investering
Boligudlejning/Udlejning
Strøget 23
7430
Ikast
Bruttoareal
368 m2
Kontantpris
2.650.000 kr.
Økonomi
- Kontantpris 2.650.000 kr.
- Afkast 5,77%
- Årlig lejeindtægt 174.000 kr.
Fakta
- Bruttoareal 368 m2
- Boligareal 208 m2
- Erhvervsareal 273 m2
- Sekundært areal 103 m2
- Grundareal 319 m2
- Bebygget areal 225 m2
- Energimærke D
- Sagsnr 72518123

Kontakt
Leif
Stephansen
96274515
Erhvervscenter Midt- & Vestjylland
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
midtjylland@homeerhverv.dk
Afstand til nærmeste
- Bus 292 m
- Tog 682 m
- Motorvej 4,0 km